新冠疫情在國際發生之後，世界金融危機的風險也開始出現。在這樣的情況之下不少人對於後續的樓市發展產生了比較悲觀的情緒，覺得房價會在後期出現比較明顯的下跌情況。關於房價下跌的風險也被很多人鼓吹的越來越大。

但縱使在這樣的情況之下，中國的房地產開發商有很多也還是熱衷於拿地，有很多房企還是取得了不錯的商品房銷量，有很多開發商還是加快了自己的開發步伐，加快推出了自己的新盤。面對開發商比較高漲的情緒，有很多人說開發商有要趕在這一波行情當中收割購房者的韭菜了。同時，投資客的投資情緒也會比較高漲，也是看到了近期的房價上漲趨勢，但是總有人說投資客傻，購房者也傻，最終獲利的就只有開發商。樓市的風險和悲傷的情緒，也在被不少人逐漸地渲染了起來。

雖說只要是市場就會有風險，當然樓市也會有風險，但是中國的整體調控環境還是比較好的對樓市的把握也是比較清楚的。並沒有出現美國次貸危機當中的不良貸款，也並沒有出現日本房產泡沫被刺破時候，對樓市的絕對自信和低廉的貸款利率，以及全民炒房的意願。可以說中國當前的樓市風險應該說是非常小的，就算有風險也不會遇到房價的大跌，當然相對的房價的大漲也不會出現。

在樓市當中很多人都是沒有看清今後房地產市場發展的趨勢。所以錯過了買房上車的機會，這也就產生了有房人和無房人之間的區別，也產生了他們之間財富資產上面的區別，也產生了他們對後續樓市看法上面的區別。但是縱使有很多人都對樓市看空都覺得樓市該呈現出下行的趨勢了。房地產市場依然給了他們一記響亮的耳光。

開發商並不傻，地方也並不傻，投資可也不傻，他們不會把自己的錢隨隨便便的投到樓市當中，他們也不會自己一意孤行的做出判斷。他們背後有著比較成熟的智囊團。與買房的個人相比，買了房的人會對整體都是發展更有研究一些。他們所掌握的大資料也更加權威一些，所以說開發商並不是想在疫情過後收割韭菜，而是真的想在房地產市場當中有番作為。