今年8月25日，中國人民銀行釋出了2019年第16號公告，宣佈從2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率，簡稱LPR。

關於LPR的解讀網上有很多，對於大多數人來說，其實不用了解那麼詳細。說的簡單一點，以前的房貸利率是在央行公佈的貸款基準利率基礎上浮動，而現在是在LPR的基礎上浮動，LPR瞄準的物件是市場。

在新政實現以前，我們買房的貸款利率繫結的是央行基準利率，並在這個基礎上打折或者上浮。舉了例子，例如央行的基準利率是4.9%，放在成都要求首套房貸款利率上浮15%，二套房上浮20%，算下來首套房利率為5.635%，二套房是5.88%。

而按照現在最新實現的LPR制度，就要求首套房房貸利率不得低於LPR，二套房利率不得低於最新的LPR+60個基點。除此之外，也規定人民銀行省一級分支機構可以按照"因城施策"的原則，在這個基礎上加點。也就是實行新政後，貸款利率這樣算：

1、首套房：LPR＋省分支機構加點＋商業銀行加點

2、二套房：LPR＋60個基點＋省分支機構加點＋商業銀行加點

哪家銀行的貸款最划算？

說了那麼多，對於很多購房者來說，住房貸款利率變了，到底貸哪家銀行最划算？

我們收集、分析了目前四川公佈最新貸款利率的銀行，給大家算算哪家最划算：

從最新的資料來看，如果你是首套房購房者，選擇民生銀行、中信銀行和成都銀行的貸款最划算。如果你是二套房購房者，選擇成都銀行、中信銀行、農業銀行和建設銀行最省錢。