現在很多人應該對於房屋的產權時間都是比較清楚的吧，尤其是中國的，最長的房屋產權期是七十年，然後就是五十年、四十年等，不過最近在某網站上邊看到有網友在諮詢：外國買房是否也有產權期這一說法呢？因為有不少人對這個問題還是比較感興趣的，所以今天就來給大家普及一下，國外房屋產權年限的問題啦。

首先，我們先來看看超級大國的美國，據小編了解到，在美國購房是沒有房屋產權的年限的，只是每一年需要上交一定的金額的財產稅費以及房產的稅費。在不少人印象中，好像都覺得在美國生活很方便，但是每個國家有每個國家的政策，比如美國雖然沒有房屋產權的年限，但是他們每年需要繳納的房產稅費的費用其實是很高的。

例如，你在美國購買了一套二十萬美金的房子，那麼你每一年需要繳納的房產稅大概要六千美元左右，我們可以用二十萬去除一下六千，就可以發現我們所繳納的錢，三十三年之後又可以把這套房子重新購買一次， 另外，美國的法律是非常的嚴格的，房產稅是不能夠拖欠，一旦你拖欠了，即使金額很小，國家也是有權利將你的房子進行拍賣的。再者，在美國，房子的裝修也是需要繳納一定的稅費的，哪怕只是裝修一下廚房，同樣也是要繳納稅費的，總的來說，美國之所以沒有房屋的產權年限，是因為美國人每年都要向國家上繳房產稅決定的。

接下來，我們再來看看日本這個國家吧，由於日本的人口密度比中國的人口的密度是要少非常多的，所以日本所居住的房屋都是一棟一棟的小別墅，小編曾對在日本定居的夫妻進行過一次採訪，問的是有關於日本房屋產權年限的問題，他們說：在日本買房子，是分為兩個部分進行購買的，一個是房子的建築，一個是地皮，只要將這兩者都買下來，那麼就可以享受到永久擁有它的權利。

最後，我們再來看看我們國家，為什麼房屋最長的產權年限只有七十年呢？這是因為我們所購買或者是所居住的房屋，能夠使用的年限實際只有五十年，因為開發商只能夠確保房子在五十年之內不會發生房屋倒塌或者是別的意外事故，看到這個原因，你是不是也理解，中國為什麼跟別的國家不同了吧！