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現在,很多年輕人都會面臨這樣一個困惑:是買房結婚,還是租房結婚?當然,最後還是選擇買房結婚的人居多。為什麼呢?因為中國人的傳統觀念是先安居才能樂業,“有房才有家”,有了安定的家才會有穩定的心態去發展事業。可以說,房子在中國老百姓的心目中,佔據著十分重要的位置。

於是,不管掙多掙少,一旦即將步入婚姻的殿堂,年輕人就開始勒緊褲腰帶攢錢。可是攢錢的速度又怎能跟得上房價上漲的腳步呢?能夠尋求父母幫助的就開始向父母尋求幫助,父母幫不上忙而自己掙得又不多的就只好淪為“房奴”。而一旦淪為“房奴”,幸福美好的生活就將結束了,在今後的十幾年甚至二十幾年裡,他們都會被沉重的房貸壓得喘不過氣來。

那麼,到底是租房結婚划算,還是買房結婚划算呢?這需要根據你自己的實際情況來定。

假如你剛畢業不久,並且對未來還沒有規劃,不確定今後會去哪個城市發展,也不需要透過買房子來獲得稅收減免的優惠,那麼,目前最好的選擇就是租房結婚。不過,如果你和戀人確定只想在一個城市發展下去,且你預計這個城市的房價還會漲,也有能力負擔首付,就應當選擇買房結婚。

租房的優點是靈活機動、負擔小、初期成本低。更換工作、租金上漲、想換一個更大的房子或者是希望居住在一個環境更好的小區等這些因素,都可能使你變換住處。這個時候,租房就比較合適。租房的話,你就不必負責房屋的維修及修繕,所以成本很低。支付房租與買房的支出相比就不值一提了。在一般的城市買房要支付的首付款以及相關手續費加起來最少也有好幾萬,在北京、上海這樣的一線城市則最少也得幾十萬。

不過租房也有其缺點,例如租房的話,你不僅無法獲得理財收益,還有可能會使你的生活方式受到限制。一方面你無法因為房價上漲而受益,另一方面也不能控制房東向你提出加收房租的要求。此外,你也無法享受到抵押貸款的利息優惠。

租房的人通常還會受到諸多限制,例如你不能隨意在房裡開展各種活動,不能隨意養寵物或者根據自己的喜好裝修房子。大部分的租房者都會與房東簽訂一個合同,其中承租期限與押金通常是一個讓人頭痛的問題。倘若你在承租期限內更換住所,那你的押金就很有可能會拿不到。還有一種情況是你想在承租期滿後續租,可房東不願意,他會在承租期滿後,以各種理由趕你走,這時你就只好匆匆尋找別的住處,而匆忙尋找的住處又不一定會讓你滿意。

買房結婚也有其優缺點。在外打拼的年輕人都夢想有一套屬於自己的房子,特別是將要結婚的人這種念頭更為強烈。在買房前你一定要仔細考慮這個巨大財務支出的利弊,同時還要評估不同型別的住房,且要確認你能夠擔負的金額。

不管你購買的是普通住宅還是豪華別墅,都會給你帶來自豪感、歸屬感以及安全感。買房者能夠享受到抵押貸款利息抵扣個人所得稅的優惠,而且可以享受到房地產的增值所帶來的收益。有了自己的住房你就能很好地享受自在的生活,例如你可以和戀人一起根據自己的喜好來裝修房子、購買傢俱,可以隨意招待客人。

不過買了房子以後,就沒有了租房時靈活機動、負擔小以及初期成本低的優勢了。你必須要支付月供,月供高的話你的壓力就會很大;一旦你和戀人工作的地點更換而離住處又很遠的話,就不得不花費大量的時間在路上;如果你想更換居住環境可房屋一時難以出售的話,就只能等待機會;當房屋出現各種問題時,你還得親自維修。

一旦你決定買房,就要做一個住房的消費預算,綜合考慮你可以擔負的費用受首付款、收入水平以及目前生活開支的影響。此外,你還應當將目前的抵押貸款利率、房地產未來潛在的價值與你支付月供、賦稅以及保險費的能力考慮在內。在首次購買房子的時候,你的房子不可能完全達到你的期望,不管怎樣你都應當購買你負擔得起的房子。等到以後支付能力增強了,你的第二套或者第三套住房就會更符合你的期望了。有的人可能更傾向於購買毛坯房。這種房子需要花時間和精力去裝修,但是你可以用比較低的價錢買下來。有的人則更願意購買已經裝修好的房子,這樣就省卻了很多麻煩。不過購買已經裝修好的房子,一定要仔細看它的裝修材料是否與開發商承諾的有出入,不然就有可能買到劣質房。

不管怎樣,年輕人對於買房結婚還是租房結婚的問題,都要從實際情況出發,認真權衡兩者的利弊再作決定。

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