今日（3月3日），成都1宗地走上拍賣臺，來自溫江區，起拍價3500元/㎡，採取“設定土地最高限價+競配建並無償移交統籌面積比例”方式進行拍賣。

宗地概況：溫江住兼商地塊

今日拍出的溫江地塊，位於柳城街道，總面積約16畝，容積率約為2.4。值得關注的是，地塊雖然體量較小，但是臨近江安河，整體的生態環境較好。

地塊所處位置屬於發展成熟區域，周邊多個已交房入住小區，社群底商較為豐富；同時附近還有成都人民商場、香榭麗購物廣場等，購物便捷。

學校資源方面，地塊鄰近溫江區東大街第一小學校、溫江中學-實驗學校、成都新世紀外國語學校等學校，整體來說教育資源豐富。

交通方面，宗地臨近成迎暉路、臨江路等道路主幹道，自駕出行相對便利；公交方面，地塊臨近的地鐵為17號線，1.5公里左右有線路的市五醫院站；同時還有4號線的額南燻大道站，可透過周邊豐富的公交線路進行接駁換乘。

樓市方面，地塊臨近的多為老舊小區，目前二手房掛牌價8000元/㎡左右，周邊2公里範圍內暫無新盤在售，該地塊屬於舊改專案，未來地塊樓盤推出後，競品較少；但須建設返遷房，未來可供房企發揮的空間有限。

宗地成交資訊：