最近國家出臺了很多政策，包括防止爛尾樓出現。2021年起商品房預售款（首付款及商業貸款）將全部存入監管賬戶，開發商不得以其他形式取購房款，直到交房後才能收取這筆錢。也就是說，直到開發商把所有商品房交付之後才能去監管賬戶申請領取這一部分錢。這就要求比較有實力的開發商來進行房產建造，如果沒有雄厚的資金支援，很多小的開發商很難生存下去。可能會造就大的開發商越做越大，小的開發商會逐步被淘汰。但對我們購房人員來說確實是避免的很大爛尾樓產生的因素。

開封這邊比較有名的幾個爛尾樓盤悅都、萬達對面的寫字樓、金御華庭、前景國際等等。任何一個樓盤開始動工都牽扯著市民的心。很多人把自己的積蓄都投到了房裡邊，有的是等著結婚用的婚房等等。希望這些樓盤趕快進場施工趕快交房，畢竟會影響開封的整體形象。

現在成都廣東以及江蘇這邊已逐步開始實施監管賬戶，也希望河南這邊也逐步實施，讓爛尾樓徹底消失。。。。