說到萬達，相信大家都不會陌生。作為我國綜合商業體的代表，萬達廣場已經成為了不少地方的主要商業建築，其董事長王健林更是多次蟬聯“中國首富”。

說到王健林，可能不少人對他的瞭解除了“萬達董事長”之外，就是當年那句“一個億的小目標”。當年，這句話一出可以說是引起了網友們的熱烈談論，不少人紛紛表示這簡直就是“凡爾賽”鼻祖了。

但是，不知道大家是否發現了，最近兩年，王健林和萬達似乎都低調了許多，連往常高調的王思聰，都許久沒有在公開場合發聲了。

而之所以會出現這樣一種情況，可能還是因為萬達近年來的發展大不如前了。近年來，隨著房地產紅利的逐漸消失，以及宏觀調控力度的加強，萬達的“日子”也不太好過了。

曾經的“中國首富”不僅早已從首富的位置退了下來，更是連財富榜的前十名都無法躋身，萬達的負債金額也一度高達6000億。

為此，萬達也開始逐漸向輕資產轉型，不僅減少了房地產的佔比，還出售了旗下不少的業務和資產。其中，最為人所知的，應該就是萬達以199億的價格將旗下77家萬達酒店賣了給富力集團。

作為老牌地產公司，富力集團早在2005年就赴港交所上市，更是在之後成為了首家被納入恆生中國企業指數的內地房地產公司，成為了當時市值最高的公司之一。

除此之外，富力地產還與多個全球著名連鎖酒店管理集團合作，打造過兩家超五星級的酒店。也正因為這樣，富力才會接下萬達這77家酒店。

其實，在不少人看來，富力的此次交易是“撿漏”了。以近6折的價格——199億，“接盤”了萬達這77家酒店，算下來每家不到3億元，顯然是一筆大賺的買賣。

而富力也確實在收購之後，酒店業務得到了快速發展，成為了全球最大的酒店運營商之一。

但是，就是這個讓不少人覺得“撿漏”的生意，卻讓富力現在“後悔不已”，這又是為什麼呢？

雖然說富力以較低的價格拿到了萬達的酒店，但是國內的酒店行業近兩年卻並不景氣。2019年，富力僅在酒店業務方面就虧損了近10億。到了2020年，又因為特殊事件的影響，導致酒店業務幾乎停滯。

這對於富力來說無疑是一個不小的打擊，而酒店業務也從富力的主要盈利部門之一變成了高負債的業務部門。

相關資料顯示，截至2020年的第三季度，富力的負債金額已經達到了1100億，各項債務指標更是均突破“三道紅線”。而面對這樣的高額債務，就算是富力這類老牌“巨頭”也有些“無力招架”了。

無奈之下，富力只能對旗下的酒店進行拆分，並透過各種方式來進行融資。據悉，今年2月，富力就發行了利率超11%的3.25億美元債，來用於企業的再融資。

199億“撿漏”萬達77家酒店，到現在卻“後悔不已”，富力的“如意算盤”似乎真的打錯了。原本想著靠這次收購大賺，成為國內酒店“巨頭”的它，卻不想因此買回了一個大的“拖油瓶”。

其實，富力的此次失敗可能也能算是“時運不濟”了吧，畢竟對於酒店這類回報時間長的行業來說，短期內想要盈利也是非常難的。而這個時候又碰上了特殊事件，也使得富力不得不淪為了“接盤俠”。

對於富力的此次收購行為，你是怎麼看的呢？你覺得富力“賺”了還是“虧”了呢？