北緯客摘要：

就在這幾天，英國布里斯托市中心的一處總共3棟的辦公樓出售再次進入了房產投資者的眼簾，值得注意的是，在辦公樓估價並未被低估的情況下，該物業出售竟然招來超過30家機構競標，最終英國金融巨頭L&G以2775萬英鎊（約2.5億人民幣）成功攬入懷中。

據悉，該辦公樓的前業主是同樣的金融和財險類巨頭DAS & ERGO，這三棟樓目前每年可帶來的穩定租金收益超過180萬英鎊（約1600萬人民幣）。出售大樓後，包括DAS財險集團和另一家長期租戶Unite Integrated Solutions會繼續租用該辦公大樓，目前表示不會搬家會續約的租戶達到93％。

英國著名地產機構高緯環球的國際合夥人兼資本市場主管尼克·艾倫表示：“對於這種規模的資產，這次辦公樓的競標出售竟然吸引了超過30家投資機構前所未有的興趣，這是極其罕見的。”

他補充說道：“這還是凸顯了英國辦公物業對於英國和國際資本的吸引力，這在很大程度上是由於英國旺盛的租客需求與優質工作環境的可用性之間的平衡所致，也繼而推動了可觀的物業收入回報。”

而此次物業的購入方Legal＆General的英國房地產基金高階基金經理馬特·賈維斯表示：“這目前也是基金的絕佳選擇。由於現在英國市場上辦公物業的供應不足，布里斯托的寫字樓出租目前是供不應求，租金增長前景強勁。並且，現在的英鎊匯率也讓我們有更多的想象空間，相信本身可能也會給我們帶來一筆不菲的收入，因為我們對於英國的未來走向還是充滿信心的。”