一直以來我們都不太建議大家去選擇公寓，因為公寓面臨著一些變現相對比較困難的現實問題。

但是有一些好的公寓，租金收益率特別的高，仍然是值得我們去投資的。

比如現在有的城市出現了30多萬元總價的公寓，每個月的租金還能高達1500~2000元左右。

配圖

1，租金回報率是多少？

一套公寓的總價是30萬元，月租金是1500元到2000元左右，它的回報率真的是非常高的。

道理很簡單，一年的租金大概就是1.8萬元到2.4萬元之間，10年的租金收益就是18萬到24萬元之間。

換句話說，購買這樣的一套公寓，10年的時間也就可以回本了，對公寓市場來說是非常不錯的。

配圖

2，租金是否能夠持續獲得？

一套30多萬元的公寓能夠月租金1500~2000元左右，的的確確非常的高。

但是我們還要衡量另外一個問題，那就是你這套公寓的租金收益是否能夠持續？

能夠持續多長時間呢？持續一年10年還是更長的時間，或者僅僅是短期的收益而已。

……

的確如此，如果這套公寓的租金收益一直能夠維持在1500元到2000元之間，而且能夠一直持續。

配圖

那麼我個人覺得這樣的公寓還是值得買來投資的，反正投資入的資金不是特別的大，能夠幫助我們抵禦通貨膨脹。

因為30多萬元的公寓，首付款頂多也就是十幾萬元，而十幾萬元我們完全買不起，現在的商品房只能購買公寓。