“房子是很好，就怕不找關係買貴不是？”

一位看房人從朋友那裡道聽途說焦慮地表示。事實真的有關係才能買到中意房源嗎？其實大可不必！

不找關係，買房就會貴很多嗎?

而且，在嚴格的市場管理下，從定價、到營銷階段、再到廣告推廣，政府都會嚴格監管，像很多年前那種樓盤競爭的價格熱戰，一天一價的時代早就過去了。比如，2020年4月29日，山東省住房和城鄉建設廳釋出《關於推行和規範商品房網上銷售工作的通知》中對“嚴格執行明碼標價，＇一房一價＇公示制度”，經過10年的鞏固，現在房地產價格早已實現了真實透明。

隨著現在買房人資訊獲取渠道的開放和多元，開發商之間的競爭早已從房價所能提供的利潤空間中製造價格的競爭力，轉化到了產品細分層面的競爭。和利潤相比，開發商們更需要實現快速銷售，來推進下一步的開發戰略。所以，我們目前見到絕大部分的在售樓盤，也很少有價格起伏較大的狀況出現，因為價格和利潤的調整空間並不大。

同樣，大品牌開發商資質（五證兩書手續）、小區所有的不因素公示、購房合同均會在售樓處進行公示。

開發商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產的價格等相關資訊，包括基準價、浮動 幅度、綜合差價( 樓層、朝向、環境等)、銷售單價、總價等具體情況，公示後不得擅自上調。