2021年，將是經開樓市的又一騰飛之年。

據我統計，目前的經開區共彙集了11個新盤在售，房價穩穩邁入了3萬+/㎡的行列，是無錫不可撼動的價值（格）高地。

這11個新盤中，撇去萬科翡翠東方和的觀山名築外（萬科翡翠之光已是尾盤，大機率上半年會清盤，神盤觀山名築僅剩一棟高層，加推售罄分分鐘鐘的事情。）

區域9盤大戰已打響，遍地3萬+的經開樓市，高攀不起啊！

而寸土寸金的經開區，今接下來還將擬掛牌5宗熱門涉宅地塊，總面積54.25萬方。

加上，已出讓的玖瓏悅東地塊（地價18000元/㎡+12000㎡人才房），下週將拍出的壹號院東地塊（限價19500元/㎡），2021年的經開將合計掛出7宗地。

而即將掛牌出讓的5宗地塊最快也會在今年前入市，經開全面3.5萬+應該不遠了！

下面，一起來看下經開5宗地塊詳情：

01清源路與立信大道交叉口東南側地塊

地塊為商住用地，總建面約11萬方，毗鄰南外國王學校和尚賢河溼地公園，與太湖國際博覽中心、國際會議中心相距不遠，且離軌道交通4號線直線距離約1公里。

周邊交通便捷，教育配套資源豐富，更有大型商業、酒店坐落周邊，地塊直線距離約1公里的宸風雲廬地價為18000元/㎡+9600㎡自持，而宸風雲廬位於濱湖，該地塊卻在經開，未來地價你來說？

參考壹號院東南地塊限制了19500元/㎡的限價，該地塊預估也是一樣的操作，觸頂後房企搖號競得。

02具區路與清舒道交叉口東北側地塊

地塊佔地約16萬方，是商住用地，毗鄰超級大盤愉樾天成（高層均價約3萬/㎡）

地塊南側緊鄰具區路，東側為城市南北向主幹道貢湖大道，周邊還有南湖大道、立信大道等交通要道環伺，多條主幹道可直達濱湖、新吳等區域；此外，周邊還有尚賢河溼地、地鐵4號線、地鐵上蓋商業等資源配套。

03隱秀路與貢湖大道交叉口東南側地塊

地塊位於隱秀路南側、貢湖大道東側，地處梁溪與經開區交界處，近享主城核心配套，與新建中的兒童醫院僅一路之隔。出門就可上金城高架，未來出行及其便利。周邊成熟小區眾多，居住氛圍濃厚。

該地塊佔地約6萬方，是商住用地，地塊面積不大，適合將打造小而精的改善小區。

04清源路與觀順道交叉口東南側地塊

地塊為純住宅用地，佔地約11萬方，與南外國王學校僅一路之隔，距離太湖國際博覽中心、國際會議中心及地鐵4號線均在1公里範圍內，周邊交通便捷。

5吳都路與華誼路交叉口西北側地塊

地塊位於經開區與新吳區交匯處，除了享有經開區優質的生態環境和生活配套外，還輻射產業強勁的太科園。

地塊3公里內彙集了市民中心、和暢睦鄰中心、金融街區、新吳萬達等商圈。周邊路網發達，南側緊鄰交通幹道吳都路，北至和暢路。

與該地塊相鄰的2月份，玖瓏悅東地塊，成交樓面價18000元/㎡+12000㎡人才房。一輪土拍一輪漲，該地塊大機率會超過玖瓏悅東地塊。

6宗地，雖都不屬於經開核心區，但每一宗都能享受到經開TOP級配套。