2021年3月9日，珠海成功拍出斗門兩宗地塊，吸金16519萬元，成交總面積逾39萬㎡。

其中，築海實業有限公司以14467萬元拿下了面積逾34萬㎡的旅遊用地，珠海宋城演藝王國有限公司以2052萬元拿下了面積逾4.8萬㎡的旅遊用地。

【21018/珠自然資儲2021-05】

競拍結果：由築海實業有限公司以總價14467萬元摘獲，摺合樓面價221.51元/平方米。

宗地位置：斗門區斗門鎮宋城大道以東、金臺寺路北

宗地面積：342256.03平方米

規劃土地用途：旅遊及旅遊配套設施（包括酒店、辦公、商業等）

出讓年限：旅遊及旅遊配套設施40年

容積率：約1.9

建築密度：A、B、C區域均為：一級建築覆蓋率≤50%，二級建築覆蓋率≤30%

綠地率：A、B、C區域均為：≥20%

建築限高：A、B、C區域均為：80米

備註

1.上述地塊總計容積率建築面積為653106.45平方米，其中：A區域：用地面積53592.41平方米，容積率2.43，計容積率建築面積為130229.55 平方米；B區域：用地面積151649.37平方米，容積率約1.81，計容積率建築面積為274685.11平方米；C區域：用地面積137014.25平方米，容積率約1.81，計容積率建築面積為248191.79平方米。

2.競得人須在簽訂《監管協議》之日起30天內提供與中國文化企業30強的演藝類企業合作或關聯證明，且約定經營期限不少於20年，並在約定期限向斗門鎮政府提供相關資料備案。

3.上述地塊專案的總投資額應不低於10億元人民幣。（若本宗地與相鄰宗地，經批准合併為一宗地的，投資額可合併計算）。

【21019/珠自然資儲2021-06】

競拍結果：由珠海宋城演藝王國有限公司以總價2052萬元元摘獲，摺合樓面價1411.11元/平方米。

宗地位置：斗門區斗門鎮宋城大道以東、金臺寺路北

宗地面積：48472.42平方米

規劃土地用途：旅遊及旅遊配套設施（包括酒店、辦公、商業等）

出讓年限：旅遊及旅遊配套設施40年

容積率：0.3

建築密度：一級建築覆蓋率≤50%，二級建築覆蓋率≤ 30%

綠地率：≥20%

建築限高：80米

備註

1.上述地塊總計容積率建築面積為14541.73平方米。

2.競得人須在簽訂《監管協議》之日起30天內提供與中國文化企業30強的演藝類企業合作或關聯證明，且約定經營期限不少於20年，並在約定期限向斗門鎮政府提供相關資料備案。

3.上述地塊專案的總投資額應不低於1億元人民幣。（若本宗地與相鄰宗地，經批准合併為一宗地的，投資額可合併計算）。

延伸閱讀

今年1月，珠海自然資源局公佈了《宋城演藝文旅度假區專案一期用地規劃許可批前公示》，公示顯示，宋城演藝文旅度假區專案一期將建設旅遊配套設施，包括酒店、辦公、員工宿舍、商業等。

此次成功出讓的兩宗地塊均位於斗門區斗門鎮宋城大道以東、金臺寺路北。可以看出，地塊位置與宋城演藝文旅度假區專案一期用地位置相鄰。

兩宗地塊定位同樣為旅遊用地，建成後，相信能與宋城演藝文旅度假區、金臺寺、接霞莊、古街、菉猗堂等旅遊景點一起，促進斗門區域內旅遊產業鏈升級，打造集歷史文化氣息和生態環境資源於一體的旅遊產業體系。