2月23日，慈溪迎來牛年第一場土拍，會展中心北側地塊正式開拍。南通輝耀（金輝）以總價5.7389億元競得，樓面價12707.01元/㎡，投報面積1900㎡。

2月26日，中橫線北側-B地塊以成交總價191291萬元+投報面積4300平，樓面價14221元/㎡、溢價率49.7%，被寧波市卓業置業有限公司（卓越）競得。

3月2日，新城河4#地塊這一塊“香餑餑”順利成交，總成交面積18696㎡（約28.044畝），總成交金額4.69億元。經過69輪競價，溢價率40.8%，成交樓面價16614.28元/㎡，最終被寧波嘉品企業管理有限公司（榮安）斬獲。

地塊介紹

據瞭解，新城河4#地塊位於白沙路街道，東至規劃河道、南至規劃幼兒園、西至規劃文華路、北至規劃海通路。商住出讓面積15694㎡，容積率1.8，總建面2.8萬㎡，規劃為城鎮住宅及配套、商服用地。地塊位於新城河核心地帶。地理位置優越，連線著慈溪老城區與核心明月湖區域，也是慈溪走向濱河、濱海時代重要的樞紐點。地塊內部配建公園綠地，地塊南側還興建了市體育館、科技館等文化配套設施。3公里範圍可直達慈溪大劇院、博物館等。

交通上，地塊周邊有新城大道北路、北三環東路、陸勝高架和開發大道四條主幹道，為出行帶來快捷便利。

商業上，有慈溪愛情海購物公園，休閒購物娛樂綜合一體式。

教育上，周邊有赫威斯育才高階中學、慈溪中學、慈溪上林中學（東校區）、城區中心小學、慈美藍天幼兒園等教育機構。

醫療上，有慈溪市婦幼保健院、慈溪市中醫醫院、慈溪博視眼科醫院等醫療機構。

新城河西岸已無可拍宅地

自2020年疫情之後土地市場加速回暖，新城河板塊因為區位和配套優勢，土地市場表現一直不俗，地塊周邊房地產市場迅速崛起，新房產品不斷更新迭代。透過前幾個樓盤努力，房價已經逐漸完成築底，板塊內房價基本已過16000元/㎡。去年10月新城河11#（現碧桂園紫闕臺專案）地塊以樓面價10861.28元/㎡，成為去年慈溪市地王。

新城河4#地塊是新城河西岸最後一宗住宅用地，雖體量不大，但憑藉地塊本身優良屬性，自亮相便引發多方關注，最終以16614.28元/㎡的樓面價成為了慈溪土拍市場的最新樓面價地王。

截至目前，新城河已有9宗地塊相繼出讓，新城河西岸已無宅地可拍，預計在不久的未來，新城河東岸也將引爆慈溪土地市場。