全球房價高昂的地方一定是產業高階、寫字樓密集的區域。

比如美國紐約，這裡擁有全球超高密集度的摩天大樓，數量超多的世界500強公司總部，以及全球重要的金融中心華爾街，僅僅這三大要素，紐約的房地產就足夠成為享譽全球的黃金之地。

這背後的核心邏輯當然是城市實力，但要在這些區域中要找到富人趨之若鶩的高階品質區，還需要一個核心因素。

經過總結，我發現這個核心因素就是：公園。

公園，似乎正在成為全球高階居住區的風向標！

一

當然，此公園並非字面意義上的公園，背後的深層含義其實是這個城市的少有且優質的景觀資源。

紐約的經濟牛逼，但高階圈層人士真正青睞的住宅區卻位於紐約的中央公園，這是為何？

因為這裡有著都市為數不多的淨土。當城市化肆意地掠過山川和河流，當個人的空間不斷層疊擠壓，公園作為城市裡的一抹嫩綠，一塊精神淨土，愈顯珍貴。

中央公園的設計師費雷德里克曾這麼說過：“一個城市想要在世界都市中佔有一席之地，就必須更加註重人類勞動的更高成果，不能只為一般商業而服務，也要為人文、藝術和學術服務。”

紐約成就了中央公園，中央公園也成就了紐約。正是擁有這樣前瞻的城市人文設計理念，使得紐約不僅是全球經濟活躍的地方，更難得是，它依舊是一個適合散步和曬太陽的地方。

沒有中央公園，可以說諾大的紐約也不過是沒有靈魂的鋼筋水泥。也正是因為中央公園這片靈魂綠地的出現，周邊的土地得以迅速地繁榮與發展，成為吸引著眾多富豪的居住之所。

從紐約的中央公園，到倫敦海德公園，再到巴黎杜伊勒裡公園、東京上野公園，實踐不斷檢驗同一真理，高樓裡的一片綠野，就是城市非常珍貴的價值配套。

資金已經用腳投票，價值城市+優質景觀，就是所有塔尖人士都在追逐的品質住所！

二

迴歸國內，這套標準依舊是樓市選籌的法寶，並且不斷在得到驗證！

放眼全國，能夠在一線大都市，享受優質自然景觀的地方，房價都不低了。深圳的深圳灣公園，周邊房價已經突破20w大關；廣州的珠江新城，中區望江豪宅去年一路猛漲，成交單價突破18w。

2020年，樓市再次給我們上了生動的一課，你以為豪宅的單價已經足夠高了，但真相是它仍舊是樓市漲動的風向標。

樓市改善時代早已開啟，搶佔城市潛力地段，一定要盯準價值城市+優質景觀的品質板塊！

而在重慶，這個價值板塊，就是中央公園。

重慶不僅是四大直轄市之一，還是西部工業重城，更是我國戰略縱深上的大後方，向來是政策的寵兒，穩坐強二線城市前列，城市實力毋庸置疑。

中央公園之於重慶，同樣珍貴。位於城市北進的軸心之上，又有兩江新區政策利好，更是山城重慶城區少有的平坦之地，較好的城市面貌與低密度的居住環境，早已成為重慶改善首選。

重慶人對中央公園的認可，是被真實的房價漲幅教育出來的，5年地價上漲3.3倍，中央公園房價早已穩居2w之上。

作為對標紐約中央公園打造的亞洲第三大城市公園，重慶中央公園的規劃與配套實力絕非吹水。

30餘家政務機構入駐，多家世界五百簽約入駐，還有八中等名校資源背書、7軌交匯規劃不斷升級，中央公園的價值支撐越來越紮實。

而在2021年，中央公園將再迎兩大利好！

約360萬方兩江國際商務中心，年底將迎來首期開業。大家都知道，重慶是一個多中心城市，商圈在城市各大區域都具備較強的號召力。兩江國際商務中心落地，約360萬方的超大體量，勢必會加速板塊的人口匯聚。

此外，還有兩條地鐵軌道即將於今年開通，一條是9號線二期，一條是5 號線延伸線。兩條線路匯入中央公園板塊，等於再度盤活板塊交通，地鐵周邊專案勢必會迎來一波漲幅。

作為對標國際的大都市，重慶對於中央公園的野心絕非一般。隨著各項配套的落地，中央公園的崛起也從未讓重慶人民失望。

重慶北進的勢頭不會停歇，可以預見，把握政策資源與優質景觀的中央公園，未來勢必會成為重慶發展的一核，也將成為引領重慶房價的高地！

所有的配套都會在房價中體現，千萬不要等到所有東西都落地了才去買房，當下中央公園正處於飛速的成長期，此刻就是買入的好時機！

如此優質的地段，引得眾多大開發商的爭相湧入，其中香港置地奪得整個板塊僅存的一塊頭排土地，匠心淬鍊出今年重慶市場眾人翹首以盼的專案——衿湖翠林頭排大平層。

三

許多粉絲朋友可能對香港置地有些陌生，作為亞洲位於領導地位的物業投資、管理和發展集團之一，香港置地的歷史可以追溯至1889年，是整個亞洲歷史悠久的地產集團之一。

在高階大平層的研發上，香港置地擁有豐富的前瞻視野與國際化設計經驗！從新加坡的濱海灣金融中心，到澳門壹號廣場商業綜合體、再到國內首批大型豪宅專案“新城···國際”，香港置地打造了一處又一處的傳世珍品。

入渝17年，在大平層這一細分領域，香港置地不斷地追求卓越，推陳出新，始終引領著重慶市場的走向，佔有超高的話語權！根據銘騰機構整理，2020年重慶1000萬以上的大平層，香港置地佔據約77%，500萬以上的佔據60%，香港置地已經成為重慶高階國際人居開發商的代名詞。

作為2021年，香港置地大平層的首秀，衿湖翠林新推【峰系大平層】將是重慶市場上非常值得期待的稀品！

位於中央公園一環僅存的頭排地塊，處在政府規劃的低密居住區，限高、限戶的居住品質，與中央公園零距的視野，衿湖翠林無愧於“頭排大平層”稱號，靜坐家中就能俯瞰城市綠野的精奢享受，錯過就此絕版！

但衿湖翠林的品質絕不止於此，還在於其獨到的現代設計與人文考量。

在我看來，衿湖翠林僅有三點，已經足已稱之為珍品：

1、“退一步”的品質追求與獨特的景觀視野。

結廬在人境，而無車馬喧。專案在緊鄰公園的同時紅線退距20m，遠離了車道的嘈雜，為專案保留了珍貴的綠色緩衝區。退一步的擔當，在中央公園各大頭排專案中都是少見，足見香港置地大平層產品打磨的匠心與卓越。

居鬧市，享自然。20m的綠色緩衝，不僅留足了出世的從容靜謐，也豐富了入世的景觀視野。20m的退距，換來的是430米的超廣的城市景觀陽臺視野，站在頭排大平層遠眺，近處是園區自帶的景觀帶，接著是市政打造的櫻花溪谷，再遠處就是中央公園的溼地綠樹，三層景觀，四季皆有新觸動。

獨特的景觀視野，開闊無遮擋的同時，私密性也得到了充分的保證，在這裡就能讀懂香港置地大平層製造的追求與堅持。

2、國際化設計視野，把握每一處空間，打造奢享品質自然人居！

除了外部的景緻優越，衿湖翠林給業主的，還有對空間的精準把握。想要打造一處“懂人”的休憩之所，香港置地追求的更多。

在社群功能配置上，國際前瞻視野，打造了中庭主體花園、濱河城市陽臺等多個功能分割槽，將居民的公共生活與自然完美的集合，讓所有業主感受到真正的品質人居。

無論你是想要在林下感悟閱讀的樂趣，還是想要在涓涓流水中細品光影的跳動，抑或是在立體公園中享受親子的靜謐時光，衿湖翠林五大主體花園滿足你全方位的個性需求。國際化的社群管理與景觀設計，讓所有業主靜享都市快捷與自然詩意棲居。

3、美感與實用兼顧，來自國際專業團隊的匠心設計。

這次衿湖翠林大平層，聘請囊括國際諸多設計大獎，國內豪宅設計公司承包設計，無論是外觀還是精裝，前瞻視野把控，對標國際前沿，簡約而不失格調。

立面採用石材和鋁板，運用大量弧形線條及大範圍玻璃材質，超強的現代主義風格，兼顧美觀與實用性，大幅提升了建築的採光和通風效能。

3.15的層高和高挑空大堂帶來愉悅的心情和尊貴的享受。精裝交付，所有的建造材料，皆是高標準、嚴規格，舒適與健康，是貫穿著設計的全部理念。

優質的板塊+優質的景觀+大平層產品力，衿湖翠林峰系大平層橫空出世毫無疑問會帶來重慶大平層市場浪潮。

香港置地·衿湖翠林「峰系」大平層登臨，建築與生活的對話即將澎湃而來，嚮往已久的生活美學，也將再次迎來全新峰向。