房子，已經連續10多年成為老百姓、投資者最為關注的詞彙和商品。因為受到城鎮化率提高的影響，大量農村人口湧向城市，城市房地產發展非常迅猛，而且是經濟越發達，湧進去的人越多，房價就越貴。

據統計，僅是2010年到2020年期間，全國30個重點城市的房價就暴漲了10倍之多。其中北上廣深漲幅更是達到20-30倍。

由此也造成了非常多的人去炒房，因為這個生意簡直可以說是穩賺不賠的。

但是，炒房的人多了，房價上去了，他們賺到錢了，真正需要放低的剛需，則只能望房興嘆。國家也是很早就注意到了這一點，輪番出臺各種調控措施。

尤其是在最近兩年，調控措施的嚴厲程度、維持的時間之久，已經相當罕見。在這樣的情況下，不少城市的房價沒有再猛漲，甚至還有部分城市下跌了。

但是房地產企業的日子就不好過了，龍頭房企萬科就曾發出“要活下去”的口號，聲稱目前的環境，公司非常危險，要以生存下去為首要目標。

房子可能還是一個投資的品種，但是已經遠沒有之前那麼“香了”。

出現這樣的結果，一個原因是前文說到的樓市調控越來越嚴的影響。第二個原因，就是市場中出現了一波又一波的“拋售”和“斷供”。從阿里拍賣網站上就可以看出，法拍房的數量在最近兩年得到了迅猛的增加。

第三個原因，是現在的房子確實太多了，尤其是對於一些小型城市、人口淨流出的城市。此前西南財大做過一個統計，結果顯示，我國城鎮的空置房數量有6500萬套。尤其是在那些三四線城市，空置率更高。

所以，從現在就可以看出，未來，房子還繼續大漲的空間並不大。

兩位商界大佬都曾指出過這一點。

中國前首富馬雲在2017年5月份的時候就說過，8年後，買房子將跟買蔥一樣，年輕人，不用過度的為買不起房子而煩惱。

華為公司的任正非說，高房價和高地價會削弱企業的競爭力，並表示，國家應該重視教育、科技等行業的發展，要花更多的錢在教育人才上，因為優秀的科研人員都是用錢砸出來的。

從馬雲和任正非的言語中，你可以發現有3個行業，再過10年，就可能超越房地產，成為下一個人見人愛的“香餑餑”

一、教育行業。

對於這個行業的未來發展前景，相信很多人都是持樂觀的太多。因為教育是一國之本，同時也是各個家庭最為重視的一項活動。

有句話是這樣說的：

世界上最好賺的錢，是女人的錢，比女人的錢還好賺的，就是小孩的錢。

國內的各個父母為了孩子的教育，是可以花血本的。各種輔導班、業務愛好班都要花費不菲的金錢，但是每個孩子的父母，都怕自己孩子輸在起跑線上，咬咬牙也要上。

二、大健康產業。

經過這次的疫情，相信再一次加深了大家對健康的重視。這裡所說的大健康產業，則不僅僅是指狹窄的醫院，而是包括了精神、心理、生理、道德等全方位的健康產業。

因為現代人的生活特點，對於健康方面的需求是非常大的。

馬雲曾經公開表示：下一個能超越我的人，一定會出現在健康領域。

三、老齡產業

目前中國的老齡人口有2.6億人，這是一個巨大的朝陽產業，要滿足這2.6億人的需求，將會出現一個非常廣大的市場，創造出非常多的商機。