新旅明樾軒專案位於新建區長堎鎮工業大道南側、規劃二路東側、工業一路以西、長富大道北側、長望路兩側，專案用地面積約71畝。

專案CL304-B03、CL304-B07地塊用地性質為二類居住用地，CL304-B08、CL304-B10地塊用地性質為零售商業用地：

容積率:1.0<CL304-B03≤3.0；1.0<CL304-B07≤3.0；CL304-B08≤3.0；CL304-B10≤3.0；建築密度:CL304-B03≤22%；CL304-B07≤22%；CL304-B08≤40%；CL304-B10≤40%；綠地率:CL304-B03≥35%；CL304-B07≥35%；CL304-B08≥20；CL30-B10≥20%。

B03地塊主要經濟技術指標:用地面積為26654平方米,總建築面積為101743.59平方米,計容建築面積79961.51平方米,不計容建築面積為21782.08平方米,人防建築面積為4878.44平方米,建築佔地面積4959.09平方米,建築密度18.61%,容積率為3.00,綠地率為35.00%,機動車停車位664個,非機動車停車位422個。

B07地塊主要經濟技術指標:用地面積為12892平方米,總建築面積為48449.09平方米,計容建築面積38675.01平方米,不計容建築面積為9774.08平方米,人防建築面積為3850平方米,建築佔地面積2715.48平方米,建築密度21.06%,容積率為3.00,綠地率為35.00%,機動車停車位326個,非機動車停車位203個

B08地塊主要經濟技術指標:用地面積為4255平方米,總建築面積為17340.17平方米,計容建築面積12764.66平方米,不計容建築面積為4575.51平方米,建築佔地面積1701.01平方米,建築密度39.98%,容積率為3.00,綠地率為20.00%,機動車停車位100個,非機動車停車位193個

B10地塊主要經濟技術指標:用地面積為3785平方米,總建築面積為13705.76平方米,計容建築面積11354.18平方米,不計容建築面積為2351.58平方米,建築佔地面積1509.09平方米,建築密度39.87%,容積率為3.00,綠地率為20.00%,機動車停車位89個,非機動車停車位200個。

新旅明樾軒專案用地於去年12月1日由新旅拿下，成交價約 4.84億元。