“陽春三月到，城南花已開。”
如今已是三月中旬，成都很多地方的花都開好了，美成一片海。踏青、曬太陽是成都人長久的傳統和愛好，喜歡陽光的成都人，早就坐不住了，一到週末就迫不及放飛自我。
與花海為鄰，大概就是“一屋、兩人、三餐、四季”的小確幸吧。對於有置業需求的購房者來說，三月也是看房買房的好時節，在這樣的小陽春，一路賞花一路看房，想著都覺得美好。
今天，發哥就給大家精選數條賞花看房路線。趁著週末升溫，我們一起看房看花去。
1
賞花地：塔子山公園
塔子山公園在沙河邊，園區富有山林野趣，植物依勢佈局，翠綠蒼鬱，四季鳥語花香不斷。綠地面積佔全園總面積的90%，擁有觀賞花灌木、綠色喬木種類近200個4萬餘株，竹類品種近60個約2萬餘株。如今，公園裡的玉蘭花、海棠花開得正豔，是踏青賞花的好地方。
圖據錦江區公園城市局
板塊優勢
塔子山公園是城市級“生態綠肺”，周邊挨著攀成鋼板塊和東客站板塊，都是近年來成都樓市的大熱板塊。攀成鋼目前買入機會有限，而東客站板塊則在不斷進階。
成都東客站樞紐經濟發展區效果圖
東客站板塊總規劃面積達18平方公里，地幅面積橫跨東2-3環，多條地鐵貫穿，還將按照最高規劃開發“城市級TOD”，擁有突出的地段優勢。附近的商業配比也非常豐富，公開資料顯示，板塊後期建成、在建及待建商業總面積將超500萬㎡。此外還有渥太華國際公立學校落地，也是東客站的核心價值點之一。
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人居·九林語
位置：岷江路與中環路錦繡大道段交叉口處
佔地面積：83畝
容積率：2.5
產品型別：小高層、洋房、疊墅
首批次套數及價格：258套洋房和小高層，精裝修價格為33771元／㎡
專案特色：攀成鋼外延板塊，是區域內極個別擁有洋房和疊墅的專案。精裝採用杜拉維特的智慧馬桶、高儀的花灑，且均採用的是這些品牌中更高標準的產品。
雪松雅居樂·IN天府
位置：九寨溝路與雅礱江路交叉
佔地面積：180畝
容積率：2.5
產品型別：小高層、高層、商業疊院
專案特色：雅居樂首次進入成都主城三環的專案，1號地將推出3號樓（2T4戶，29F），約100-120㎡的套三雙衛結構；2號地將推2、4號樓（2T2戶，17F），均為約144㎡戶型套四雙衛結構。
2
賞花地：青龍湖-龍泉山
青龍湖公園總規劃面積約16000畝，一期約4700畝，二期約6080畝。以水為景是青龍湖的優勢所在，以花為色則是青龍湖景觀的又一特色。園區內新栽植喬木就有80種16000多株，其中僅彩葉樹就達3600株，櫻花樹更多達5000株。此時正是櫻花盛開之時，帶來一片春的詩意。
青龍湖的櫻花開了 圖據見證龍泉驛
板塊優勢
東進+大運村紅利加持，板塊未來預期明顯。從去年以來，板塊湧入了眾多一線品牌開發商，新專案扎堆，對區域的居住品質提升非常明顯。區域內不少專案是低密產品：一是容積率在2，甚至1.5；二是擁有洋房、小高層甚至疊拼產品，都是主城區非常稀缺的。同時擁有城市資源、地鐵便利、青龍湖生態資源，這樣的板塊並不多見，值得下手。
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華潤置地·時代風景
位置：東三環-地鐵4號線十陵站旁
佔地面積：99畝
容積率：1.5
產品型別：洋房、小高
面積段及其總價：洋房118/140㎡，高層110/131㎡，洋房2.4萬（精裝），小高2.15萬（精裝），目前僅剩洋房在售
專案特色：華潤置地繼2002年翡翠城之後打造的全新濱水大作，青龍湖和東風渠雙水環繞，總佔地99畝，容積率1.5，僅供774戶家庭。
華潤置地·時代之城
位置：東三環大運中央居住區
佔地面積：298畝（含配建配套約400畝）
容積率：2.0
產品型別：洋房、商鋪
面積段及其總價：洋房143平方米，商鋪33-466平方米
專案概述：華潤置地再度落子城東的約400畝超級大盤，自身規劃有小學、幼兒園，自建約1.5萬方商業以及約2萬平米的公園綠地，一路之隔是規劃中的范家院子TOD站。
藍光·未來
位置：龍泉驛區十陵平安家園北側
佔地面積：91畝
容積率：1.5
產品型別：高層、洋房
面積段及其價格：106-148㎡，單價21000-28000元/㎡
專案特色：藍光品牌前瞻TOP級產品“未來系”首入成都之作，低密純洋房社群，優享范家院子TOD，共享大運紅利。
邦泰·寬語
位置：東三環三段與農平路交匯處
容積率：2.0
產品型別：小高層+洋房
面積段：95平米、116平米、135平米
專案特色：邦泰集團時隔6年重返成都打造的舒居專案，以一流設計理念，兼蓄東西方的建築技藝精髓，匠心締造低密洋房社群。
3
賞花地：興隆湖
5360畝的興隆湖（水域面積約4500畝）位於天府新區，湖水周長達9公里，周邊綠地草坪非常寬闊。春暖開花，來這裡逛綠道、環湖跑、賞鮮花、戲清風、趕太陽……享受公園城市的詩意棲居。
興隆湖 圖據天府釋出
板塊優勢
興隆湖板塊是天府新區主力供應板塊，被成都科學城、錦江生態帶、天府商務區環繞，以“產城湖”模式為發展核心，聚集全球首個獨角獸島、鹿溪智谷、5G、大資料、雲計算等科創產業。這裡大量地塊都用於產業規劃，為了實現職住平衡，住宅用地規劃極少。目前這裡的配套已經進入快速兌現時期，買入這裡，享受高價值的城市資源。
興隆湖產業分割槽（圖據天府新區成都管委會官網）
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鹿溪樾府
位置：天府新區桐梓路與蠟梓路交叉口
佔地面積：約149畝（含18畝共建服務設施用地）
容積率：約2.5
面積段：約117㎡-172㎡，主打建面約143㎡和172㎡精裝套四
產品價格：待定（預計2021年5月推售）
專案特色：位於獨角獸島旁，由成都天投與中國鐵建兩大千億國企+央企聯袂打造的湖居百畝大盤，以中國鐵建地產TOP系標準打造的2T2戶品質高階住宅。
德信弘陽·湖畔雲璟
位置：雙流區寶塘三街518號
佔地面積：約42畝住兼商地塊
容積率：約2.5
面積段：約169㎡-228㎡，主打建面約169㎡和189㎡精裝套四
產品價格：價格約為26413-33777元/㎡，含3778元/㎡的精裝，總價約在446萬-726萬
天府公園未來城·星曜
位置：天府新區廈門路東段與杭州路交叉口
佔地面積：約116畝
容積率：約2.99
面積段：首批次約140㎡-268㎡，主打建面約141㎡和165㎡清水套四
產品價格：首批次價格為18000-19000元/㎡，清水交付，總價段為224-491萬
專案特色：資源薈萃，天府四七九名校環伺，地標群落皆窗景，視界與城市格局共一線。
4
賞花地：都江堰-青城山
“就地過年”讓都江堰-青城山成為大熱之地。這裡不僅有獨特的自然山水，還有豐富的文化休閒娛樂資源，其中，人氣超旺的融創陸地樂園、雪世界春節長假吸引20.86萬人次入園。來這裡遊山玩水賞花踏青，再去融創樂園嗨翻天，品味當地美食，尤其適合親子游。
圖據青城山都江堰
這裡還有許多特色景點，如位於石羊鎮的“七里詩鄉”，集川西林盤、現代大地景觀、民宿農莊、特色美食於一體；趙公山森林康養綠道，鳥鳴山幽；還有青城山鎮大通社群的問花村，千畝梅林，奼紫嫣紅。
問花村
板塊優勢
獨有的三遺城市，讓都江堰青城山在整個成都都極為稀缺。優質的水資源、空氣，青山綠水和人文價值，一直以來都是這裡的賣點之一。今年以來，還實現了快鐵公交化，刷天府通即可實現成都主城核心區與都江堰的無縫對接，快速融入成都半小時經濟圈。今年春節，這裡的樓市迎來一波小陽春，未來還將吸引更多具有改善需求的置業者。
都江堰景區鳥瞰
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寧江大院4期
位置：都江堰市觀景路與蒲陽路交匯處
佔地面積：200畝
容積率：約1.7
產品型別：洋房
面積段及價格：舒適二居至闊朗四居多種戶型
專案特色：咫尺中心商圈，一站式都市生活場景；泡桐樹小學、北街小學、樹德中學領航，十大學府環伺；環抱生態山水：近觀靈巖山、近享蒲陽河，兼得綠肺鮮氧與高階溫泉酒店配套；保留60年原生古樹構建低密園林。
天府明珠
位置：都江堰市內二環走馬河東路中段
佔地面積：112.46畝
容積率：總容積率2.49（住宅容積率2.02）
產品型別：15-18F小高層
面積段及價格：60-155㎡，價格約9100元/㎡
專案特色：位於濱江新區核心位置，毗鄰走馬河及走馬河綠道，是都江堰稀缺河居專案之一。採用圍合式佈局，形成超寬樓間距，新亞洲風格景觀設計。
中建人居·山水頤墅
位置：都江堰市通站路23號
佔地面積：153畝
容積率：1.6
產品型別：洋房、合院
在售面積段及其價格：洋房128-143㎡，均價10000元/㎡；合院260-276㎡，均價16000元/㎡
專案特色：交通便捷，享受背靠靈巖山、南面蒲陽河的自然資源，周邊配套成熟。採用新中式建築風格搭配新中式園林景觀，高階低密純居，獨門獨戶的兩層合院別墅和8-11層私家電梯入戶。
榮融雍澤公館
位置：都江堰•二環內•柏條河畔•外實校旁
佔地面積：約98畝
容積率：1.1
產品型別：純板式電梯洋房
面積段及其價格：118-160㎡；11866-16053元/㎡
專案特色：新中式建築風格，建築密度僅約16%，用80餘畝土地打造國風美學園林景觀。
堰山和畔
位置：都江堰市彩虹大道北段200號
佔地面積：890畝
容積率：1.5
產品型別：一梯兩戶板式洋房
面積段及其價格：128-142平方米（在售）
專案特色：涵蓋花園洋房、小高層、高層電梯公寓、商業等。一期已於2020年4月開發建設，臨近160畝濱河文化公園。
錦江綠道·錦廬
位置：都江堰市胥家鎮桂花社群
佔地面積：89畝
容積率：2.0
產品型別：普通住宅、花園洋房
專案特色：由錦江綠道、成都文旅、中國交建三大國匠合力打造，專案綠化率高達60%以上。一期打造一梯兩戶板式洋房、兩梯兩戶板式高層及二梯四戶高層產品，配備集恆溫泳池、運動空間等，自帶商業體系。
環球融創青城溪村
位置：都江堰市中心鎮青城溪村示範區
佔地面積：約6300畝
容積率：0.567
產品型別：民宿
面積段及其價格：56-120㎡，首付32萬起
專案特色：以民宿度假產業為核心，融合田園體驗、文化休閒、親子娛樂、生態康養四大產業，構建起“1+4” 產業生態圈。
青城裡
位置：都江堰青城山鎮大三路88號
佔地面積：約488畝
容積率：0.57（一期）
產品型別：親山合院
面積段及其價格：約114-183㎡，均價約21000元/㎡（含精裝）
專案特色：規劃新中式度假合院、民俗休旅商業巷子、世界精品度假酒店等豐盛業態，打造萬方民俗景觀公園，配備全齡頤樂度假生活配套與全維服務體系，營造近500畝全時全齡頤樂度假區。
雲南城投夢享·春山可望
位置：都江堰市玉堂街道新益社群石孟江路
佔地面積：約615畝
容積率：綜合容積不超過1.1
產品型別：洋房、疊拼、聯排、度假民宿、商業街
面積段：洋房約49-99.2㎡；疊宿約28-61㎡；疊拼約95.5-121㎡
專案特色：位於青城山下石孟江畔，涵蓋高階酒店叢集、精品民宿叢集、特色商業小鎮等豐富業態，集度假、康養、旅居、生態、特色田園、夜間休閒、文化體驗、親子娛樂體驗於一體。
青城365南院
位置：都江堰市青城山鎮芒城大道98號
佔地面積：195畝
產品型別：雲廬疊院、雲隱山居、雲麓別院
面積段及其價格：66-118㎡雲廬疊院，價格區間14820-21696元/㎡；53-85㎡雲隱山居，價格區間12320-20354元/㎡
專案特色：位於青城山核心景區範圍內，距離青城山前山門1公里，首將書畫藝術文化融入青城道脈文化，打造以中國書畫藝術與青城文化結合的生活方式。
交投綠城·明月青城
位置：都江堰市濱江新區金江路
佔地面積：約416畝
容積率：2.0
產品型別：小高層、疊院
面積段：小高層100-140㎡，疊院160-180㎡
專案特色：成都交投集團與綠城中國首個合作房地產開發專案，毗鄰兩河雙公園，綠城經典中軸對稱式佈局，卡拉麥利金色建築立面板式小高層，“一軸一環兩院五組團”景觀組團。