青島市北區一小區，多名業主購買了某開發商的房屋後，又以27萬元的價格購買了車位，可是過了一段時間後，車位價格大跳水，掉價到16萬元一個，於是業主們認為，開發商應該給自己退差價，或者退車位。對此開發商一名負責人稱，自己有定價權，雙方之間是一個商業行為，大傢伙都是成年人，都是有民事行為的人，對此可以向公司管理層反映此事後給業主一個答覆。

【我的看法】

其實，在一定程度上，開發商這名負責人的說法沒有問題，大家都是成年人，在雙方簽署車位合同時，對於當時的價格是認可的，並且開發商也沒有脅迫或者欺詐業主必須購買車位，因此，雙方之間簽訂的車位買賣合同是合法有效的。

對於在購買車位時，有置業顧問表示如果現在不買，未來會漲價3萬元，在這種情況下，業主便匆忙交了錢，是否屬於置業顧問欺詐？實際上來講，對於商品來講，有漲有跌，即便置業顧問這樣講，對於購買者來講也是有自己判斷的，其認為車位未來會漲或者跌，其應有心理承受力。

而當車位的價格下降後，又是一種市場行為，即便價格降低了，與已經購買車位的業主沒有法律上的關係，設想一下，如果車位價格沒有跌，而是漲了，那麼作為業主是否需要繼續向開發商繼續支付差價呢？