說到樓層的選擇，那麼我們先來了解下住宅樓都有哪些型別。低層住宅：1-3層、多層住宅：4-6層、小高層住宅：7-11層、中高層住宅：12-16層、高層住宅：16層以上、超高層建築：總高度超過100米的建築。現在市面上的住宅以樓層較低的洋房和樓層較高的高層為主，特別是26-33層左右的高層，數量最多。

接下來我們以高層為例進行講解。選擇樓層要結合個人高度喜好、視野、採光、噪音、保溫隔熱防水、方便程度、環境、數字寓意、價格等多方面因素進行綜合考慮進行選擇。

從視野採光角度考慮：樓層越高，採光和視野就越好。高一點的樓層幾乎沒有任何視線遮擋，有種心曠神怡，一覽眾山小的感覺。

從噪音角度考慮：一般頂樓設有電梯等多項裝置間，可能會有一定的噪音影響。那麼除了裝置間，正常的聲音傳播對各個樓層都有什麼影響呢？之前有人說樓層越高噪音越大，其實這一觀點並不科學。每個城市的地理環境情況都不一樣，一般來說噪音層位於中間偏上樓層，這個位置的樓層沒有樹木等障礙物遮擋，聲音傳播往上走，會產生一定的噪音影響。當然並不是頂樓噪音最大，隨著樓層增高距離產生，聲波傳輸減弱，噪音也就沒有那麼大了。較低的1-3樓由於靠近樓下通道較近，也會有一定的噪音影響。

從保溫隔熱防水角度考慮：頂樓的保溫隔熱防水效果最差，一樓次之，其他樓層的保溫隔熱效果差不多。

從方便程度角度考慮：低一點的樓層會更加方便，並且如遇電梯停電情況，對於低樓層的住戶來說影響也不大。特別是家裡有老人不方便上下樓的，也可以考慮選擇1樓。

從環境角度考慮：所謂的“揚灰層”一般是在9樓到11樓中間，這些樓層是浮塵較多的高度，但是居住中實際體會並不明顯，選房的話要考慮自己的實際情況，這一因素不必列為主要選擇條件。

從價格角度考慮：結合以上幾條大家可以選出心目中的樓層了，那麼這些樓層的價格是怎麼制定的呢。一般樓層定價會有一個基準的價格，以這個基準價格往上往下價格依次遞增或遞減，樓層的差價也會從幾十元到上百元不等。一般的高層住宅樓中間層為最高價，往上往下價格依次遞減，特殊樓層會有優惠，頂底樓最便宜。舉例說明：33層高層，17樓價格最高，1樓和33樓價格是最便宜的，而4樓、14樓、18樓這些特殊數字的樓層相對附近樓層價格會有所優惠。

除了以上各個角度的分析，不同樓盤也可能設有腰線層、槽鋼層、供水二次加壓層這些特殊樓層，可能會有噪音、遮擋、滲漏等影響。買房時一定要問好了是否有這些樓層再買，否則交付後再後悔可能就來不及了。

透過以上的分析，相信大家已經學會了怎麼選擇樓層了。我們最終總結一下：頂底樓價格最優惠，接受樓層的影響可以考慮。2-6樓相對來說較為方便，價格也合理，但是視野和採光略差，夏天蚊蟲較多。7-22層為各方面比較均衡的樓層，居住起來比較舒適。除了特殊樓層外，價格也是相對較高一點。23層及以上，樓層略高，方便度降低，同樣的採光視野會更好，價格也比較優惠。每個樓層都有各自的特點，希望各位置業者選中自己最想要的樓層。同時也歡迎大家留言互動，你心目中最好的樓層是哪一層。