擔保物權是為了確保債權的實現，而在他人財產上設立的物權。擔保物權可以由當事人的約定或法律的規定而產生，包括抵押權、質權、和留置權。

抵押權是債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利。如：甲向乙借30萬，甲的房子做抵押，併到房產局登記。期間甲可以居住，也可以出租該房子，如果甲到期不能償還30萬的本息，乙有權變賣抵押的房子，並就賣得的價款優先受償。其中，房子是抵押財產，甲是抵押人，乙是抵押權人。

質權是指債務人或債務人提供的第三人的動產或權利，移交給債權人佔有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產價款優先受償的權利。如：甲向乙借5萬，將其所有的一輛車交給乙佔有。甲到期不能歸還的，乙有權將那輛車變賣。賣的價款優先受償。車就是質押財產，甲是出質人，乙是質權人。

留置權指當債務人不履行其到期債務時，債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產，並就該動產優先受償的權利。甲請乙做組衣櫃，到期做好了，甲不付錢，乙有權留置衣櫃，並且可以變賣衣櫃。甲是債務人，債權人乙是留置權人，衣櫃是留置財產。注意留置權的行使不能違反公共秩序或善良習俗，不得留置畢業證、身份證等。