在這個家家戶戶都有車的年代，買房時，不僅要考慮給人安家，愛車也要擁有一席之地。

所以很多人在買房時，就會選擇順帶也買個車位。

但其實，買車位並不是一件簡單的事，同為不動產，車位是商業產權，貸款方式和稅費都不一樣，而且車位本身還分為很多種型別！

不同型別的車位售價不同，所適用的車的型別也不一樣，到底哪種車位更划算，更適合你呢？往下拉，殼殼妹兒給你分析！

從位置上來說，一般車位就分為兩種：地上車位和地下車位。

相對來說，地下車位比地上車位更有優勢一些，不佔用地面空間，還實現了人車分流，車輛只在地下行駛，保證了地面行人的安全。

現在新房基本都是採用的地下車庫，只有在一些二手小區內才會有地上車位。

但對於業主來說，兩種車位的使用上其實各有利弊，地下停車位保護車不受陽光、風雨的侵擾，有效減少車清洗和維護的次數，讓車的使用壽命更長，但如果遇到暴雨天氣，若是小區排水設施不到位，地下停車位就很容易倒灌，車容易被淹；地上停車位的不足之處就在於車容易淋雨或受到暴曬，需要業主對車做好防護措施，否則車的使用壽命會縮短。

不過要注意的是，小區的土地使用權是歸業主所有，所以地上停車位是不能用來出售的，業主要使用就只能租。

另外，從車位本身設計來看，還分為：標準車位、迷你車位、側方停車位以及子母車位等多種型別，不同型別的車位不僅價位不同，使用感也有很大的不同，下面殼殼妹兒來給大家一一分析一下這些車位優劣勢。

標準車位

顧名思義，標準大小的車位，按照規定，一般為2.5m*5.3m。

標準車位基本上所有型別的家用車都停得下，包括一般大小的悍馬（加長型除外）、牧馬人等越野車，一般的suv和小轎車更是不在話下。

迷你車位

就是比標準車位要小一些的車位，具體小多少，看開發商的設計，但是一般的迷你車位停一輛標準的小轎車還是沒有問題的，有的迷你車位停一輛普通的suv，比如哈弗也是沒有問題。

側方停車位

學駕照的同學們對側方位應該特別熟悉，側方停車位顧名思義就是側面停車的車位，一般側方停車位要比標準車位的價格要便宜一些，甚至有的比迷你車位還便宜一點。

但因為側方位其實是可以露出來一點的，所以其實側方停車位的停車空間要比一般的車位還要大一點。

子母車位

就是兩個連在一起的車位，一般都是打包賣給業主，適合家裡有兩輛車的業主。子母車位的價格通常比兩個標準車位的價格要便宜，可以放兩輛汽車，但實際面積卻比兩個標準車位小。而且當兩輛車都停放在子母車位內，只能先把外面的車子移走，裡面的車子才能出來，就比較麻煩。

需要注意的是，產權上，子母車位一般只算1個產權，但是很多小區的車輛管理費都會按照兩輛車來收取，並非是按車位收取。

除此之外，若是按產權分，除了可出售的獨立產權車位外，還要分為小區共有產權車位、人防車位等，但這些車位也是隻能公用或者出租，不能為業主購買使用。

不同型別的車位，價格自然也有區別，而對購房者來說，買車位到底劃不划算呢？

事實上，劃不划算，都是基於購買者自身的需求來看的。

如果業主確定會在這個小區久居，特別是肯定居住時長會超過10年的這種，可以考慮一下是否購買一個車位。

另外，還要考慮小區的租金和臨停費用的問題。

簡單算兩筆賬：例如，若某小區的車位月租金不到500元/月，1年就是6000元，那麼10年需要支付的月租費用就是6萬，跟買一個車位比，哪個更划算？ 另外，臨時停車費用也可以對比一下，如果白天都要開車出門，晚上才回家，只是短暫地停車的話，臨時停車可能相比租車位還要便宜一點，但這個也要取決於小區是否允許臨時停車，以及臨時停車位的數量是否足夠等。

總而言之，買車位要考慮的因素比較多，不僅是價格和車位型別，還有稅費、產權等各種問他。