房產一直是一把雙刃劍，既能帶動經濟的發展，也能讓經濟從此崩潰。所以面對房產這個龐然大物，人們還是客觀看待為好，否則只能一損俱損，誰也逃脫不了。日本當年的房價崩盤無疑是一個非常好的例子，如何從中吸取教訓，是目前人們最應該做的事情。

從1964年日本舉辦的奧運會是非常成功，這也讓日本一下子炙手可熱的國家，所以在不久之後，日本的經濟就開始飛速發展，房產價值大漲，資金大量流入了房產中，一番惡性迴圈之後，日本的房價讓人高不可攀，一些地方高達6萬美金一平的房價，甚至號稱賣了自家的房產可以買下美國。可惜的是這種畢竟是資產，沒有外國人接盤，那麼房價高，也只是在內耗而已。

不過在醒悟之後，終於理解了自己此刻的舉動多麼愚蠢，開始紛紛拋售房屋止損。一時間，炒房客們紛紛如驚弓之鳥，就是為了拋售房屋好換掉貸款。可惜此次卻早已賣不出去，日本房價瞬間大跌，單價掉到了兩三千人民幣一平。還不起債務的人有的被收了房子之後變成了流浪漢，大量人員失業，沒失業的工資也是大降，有的選擇了自殺，這都是非常普遍的現象。那麼那些之前沒買房的人後來怎麼樣了？

東京的一位普通醫院員工井田秀一就是一位沒買房的人，他一直選擇租房，突然發現原來只能首付的存款，現在卻能全款買房了，甚至是兩層的小樓房，這下卻給井田秀一樂壞了。不過更多的還是不敢買房，因為擔心房價會繼續下跌，自己現在出手跌了就貶值了。