3月16日，金科博翠府的開工剪彩儀式獲得了不少關注。

乍一看，以為這是金科的一個住宅專案而已，而其實則為中國東盟金屬材料園人才公寓專案，即柳鋼集團的人才公寓。

△圖源柳鋼報

柳鋼作為廣西為數不多的世界500強實體產業，份量相當重要。此前在青秀拿地建金屬材料園，都引起了一番爭議。

而現在人才公寓先行動工，有網友表示：“這些企業到南寧最後的歸途都是搞房地產？”

詳情如何，跟小探一起去看看——

01

柳鋼人才公寓並不對外賣

去年10月底，柳鋼拿下了位於青秀區三帽嶺路兩側、虎嶺大道北側的131畝地塊，用以建設中國—東盟金屬材料產業園，重點研發重點研發高效能金屬材料，研究應用綠色、智慧製造工藝，突破產業關鍵性技術。

該產業園總投資共45億元，是南寧的重大專案。

確定築巢之後，要如何吸引人才，讓人才願意留邕？

該地塊的主要建設要求裡，規定了專案地塊一、三自持部分之外的住宅銷售物件為地塊二入駐的世界50強鋼企企業內部人才，並且該部分住宅自銷售物件取得不動產權證之日起，5年內（含5年）不得上市交易，並在不動產權證書上進行備註。

也就是說，該住宅地塊是要打造成人才公寓，即3月16日舉行開工儀式的金科博翠府。

柳鋼報也明確寫道，“金科博翠府預計2023年4月前竣工交付，屆時將為廣西鋼鐵、中金公司和柳州本部的企業人才有效解決住房問題。”

這意味著，金科博翠府是吸引人才的一種方式， 有限定的銷售物件和限定的上市交易時間，並不是要做成一般的商品住宅售賣，也就不是網友口中的“賣房”目的。

金科的“博翠”系是該企業的中高階產品線，打造出來的人才公寓品質定不同於目前南寧普通的人才公寓。如此良好的福利條件，想必會對引進人才起一定的積極作用。

02

柳鋼與南寧，是什麼樣的關係？

在柳鋼拿地之前，有謠言稱柳鋼總部要遷至南寧，在網上引起了軒然大波。部分網友反映激烈，認為南寧只會集所有資源於一身，最後卻做不出什麼實際成績。

柳鋼出臺闢謠，表明柳鋼總部不會搬到南寧，只是在南寧策劃建立一個金屬材料產業園，提供“一站式”服務以及專業的配套增值服務。

即便如此，仍有網友認為南寧只會“吸”柳鋼的“血”。事實真的如此嗎？

其實，光從“中國—東盟金屬材料產業園” 這個名字來看，就知曉了。

柳鋼在南寧建立產業園，主要是為了利用南寧的區位交通優勢、政策優勢，提升自我競爭力，也能夠開拓東南亞市場，這是柳鋼發展的新機遇，產業園是為了反饋總部、鞏固提升總部發展基礎的。

畢竟，南寧是中國面向東盟開放合作的樞紐城市、“一帶一路”建設的重要節點城市，有不錯的交通網路、營商環境、政策紅利。南寧是柳鋼戰略佈局下的一個重要棋子，南寧對於柳鋼來說，有著重要的意義。

當然，對於南寧來說，柳鋼產業園的進駐，可以推動南寧工業上的新發展、邁向新臺階，增強南寧的綜合實力，提升輻射能力、城市聚集能力，進一步落實強首府戰略。

小探認為，柳鋼與南寧，更多的是互惠互利、和諧共贏的關係。柳鋼產業園在南寧的落地，還是非常值得期待的。

03

產業與人才，不能二缺一

近年來，南寧實施“工業強市、產業旺市”戰略，積極發展電子資訊、先進裝備製造、生物製藥、新能源汽車等產業。

產業挺多，也有新的突破，但是還未能真正成為引擎，人才供給與市場需求也存在很大的缺口。

築了巢之後，還要想著怎麼帶動發展，怎麼吸引人才，留住人才，這是一道難題。

小探此前也寫過，在吸納高校人才落戶的道路上，南寧市必須想盡辦法，全面放寬南寧市的落戶准入條件，放寬了引進的各類人才的入戶條件限制，並且給予一定的福利政策，拿出足夠優厚的待遇，不然難以談“搶人”。

或許柳鋼產業園會按下“啟動鍵”，成為一個產業與人才協調發展的首例。實業產業落地的同時，重視人才的待遇福利，積極給人才創造良好條件，啟用人才發展活力，才能形成良好的效益。