故事從2013 年年初的有一天說起，我和我先生去妹妹家吃飯，吃飯過來中，我妹就問我先生：“哥，你們銀行提前還房貸需要哪些手續。”因為那時候提前還房貸是需要到銀行排隊等待的，而且還要交違約金，於是我問她：“需要還多少本金？ ” 她 回答我說：“16萬元”。於是我就告訴她，你將這16萬元給我，我給你還房貸，你也節省了違約金，正好我在一個地方看中一套住房，差首付款，用這錢剛好夠那套房的首付，她欣然同意了，過了兩天，就把錢打在我的帳上。 2013年春節放假的最後一天，我就帶上這筆錢去售樓處，找到銷售人員，因為之前來過，曉得別人的價格，然後就同銷售人員談價格，然後找出想要買的房子的缺點，談到了自己滿意的價格，加上是新年的第一單，房開又另外給了1萬元的優惠，外加免兩年的物管費。 於是當天簽下合同，連維修基金交下來才13萬出頭，約定辦理公積金貸款，因為我們公積金還可以，每月還完貸款後還有餘額。剩餘3萬留作自己的流動資金，用來還妹妹的貸款。因為是現房，當年就收房了，裝修後立馬出租，租金還完貸款後還有餘額。所以我一直認為這套房子是撿來的。 還貸款還了將近兩年，我也存了十多萬塊錢，可以把一下子把妹妹剩餘的貸款還完，但我並沒有這樣做，考慮到另一個妺妹在省城沒有住房，妹妹一家住在縣城，就打電話問她想在省城買房？她說：“想是想的，就是沒錢付首付。”然後我就告訴她：“我手上有十多萬，用來還貸的，要不你們把這錢作首付，只需接著給妹妹還貸款就行了。”她很開心地同意了。 2015年的“五•一節”，我們幾家一起，在我買房子的地方，為另外一個妹妹選了一套70多平的房子，兩室一廳，首付下來也才13萬不到，因為是老客戶帶新客戶，每個平方比別人少了300元，辦了5年的全公積金貸款，沒過兩年，她就把那份貸款還完了。由於是期房，收房後她就用於出租，每月能租2300 元，房子如出售，價格已是翻倍了，直到現在，妹妹一直都在感激我當初做出的決定。因為推薦了妹妹這套房，房開又免了我三年的物管費。 其實，有時候，買房真的不是一件困難的事，聽到這種說法，友友們不要有想打我的想法哈。

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