關於這則傳聞，業內專家表示，旺力城已建未售住宅多數是查封狀態，房源比較散，做改造的機會不大，萬科收的可能性小，收購可能性不大。但也不外乎有三期地塊和“三葉草”酒店地塊“打包”給萬科的可能性。

對此則傳聞，萬科品牌方採取不置可否的態度，沒有公開闢謠，也沒有對外釋放任何訊息。單純從傳播的角度來看，這一訊息能夠迅速傳播，首先印證了當下沈撫示範區房地產市場的火熱，同時，也反映出沈撫示範區居民對於玉露潭改造工程的期待。

資料顯示，玉露潭公園是2011年，撫順“十一五”規劃的重點工程，2011年，撫順“兩城兩帶”戰略規劃改造沈撫大道，將重點在其兩側推進50座總部大廈、300萬平方米商業區和金鳳灣、玉露潭人居景觀建設，與瀋陽金廊商務區對接互補，打造瀋陽經濟區的購物天堂，同時，透過金風灣、玉露潭兩大公園實現撫順人 “不出鬧市而得山水之怡”的夢想。

而近日網傳的花園養老酒店，也就是被當地居民成為“三葉草”的建築，正位於玉露潭公園中心位置，從當年的規劃圖中，我們可以看到，酒店不僅外形時尚，酷似“三葉草”，而且，四面臨水設計，宜居屬性不言而喻，據悉，酒店規劃為55層，總高200米的超高層建築，並且，頂層還規劃有停機坪，滿足航空運輸、醫療救助、搶險救災、應急救援等功能，可以說，酒店的設計理念十分超前。

然而，因為種種原因，養老酒店工程並沒有如期完成，並且，爛尾的酒店工程影響到玉露潭的灌水改造，也最終造成了，眼下我們看到的局面，金風灣公園人流如織，玉露潭公園廖無人煙。

2017年，沈撫新城迎來新的發展機遇，區域內迎來大型產業進駐，房地產市場火熱，同時，多個停滯專案也被有序盤活，由於“三葉草”酒店工程將直接影響玉露潭公園的灌水改造，所以，這個專案一直以來都是區域備受關注的待盤活專案之一。有傳聞稱，曾有多個品牌房企接觸過“三葉草”酒店盤活專案，但始終沒能有好訊息傳出。

由於三葉草酒店及周邊旺力城三期地塊臨近萬科金域藍灣和恆大養生谷兩大熱門專案，一直以來，萬科、恆大將接手“三葉草”酒店的傳聞不絕於耳，那麼，此次萬科收購“三葉草”酒店的傳聞，究竟是訊息確鑿還是空穴來風，還有待證實。

但無論怎樣，區域居民始終希望有頭部品牌房企能夠接手“三葉草”酒店專案，並將玉露潭公園改造工程儘早提上日程，賦玉露潭公園以生機，提升沈撫示範區宜居屬性。