可行否？加裝電梯的老樓，二十年內不允許交易，篩選真正需求

老樓加裝電梯，已經在全國很多城市開始推行，然後這裡面究竟多少是老年人的需求，多少隻是為了增值——這是一個需要鬧明白的問題。

高層支援、低層反對，已經是老樓加裝電梯過程中一個固有的問題，這也牽扯出來有些加裝電梯是為了升值，而並不是為了老人。

那麼，下面的計劃是否可行？

加裝電梯的老樓，二十年內不允許交易，篩選真正需求

客觀來說如果為了老年人加裝電梯，投入了成本，那麼這個建築已經定位成了“給這批老年人用”。那麼，是否可以規定，要求加裝電梯的樓層，限制他們的出手。

甚至還可以做一些變通：加裝電梯的樓棟三層及以上樓層房屋十年內不得上市交易如何？

以上的辦法，看似簡單，其實可以篩選出來有多少是確實必須要加裝電梯的，有多少是為了增值的。

在沒有任何規定的情況下，進行加裝電梯，顯然對於低樓層的不公平的：

一樓即便不出錢，也收到了別的影響；

二樓三樓的還要出錢，其實電梯也是可有可無的東西，

因此很多居民不願意，其實也是可以理解的，因為電梯對於每一戶居民的作用，其實完全不一樣，甚至於有一些老人，也不願意加裝電梯。

在加裝電梯的問題上面，還有一個因素，如果加裝出現問題，電梯前應弄清楚，萬一裝了電梯房子質量受影響，出了問題怎麼？由誰負責修？

如果這個問題不確定下來，那麼加裝電梯也是有很大的隱患。