買房跟買衣服可不一樣，很多人可能只會買一套房，而絕大多數的首次購房者，買房經驗基本為零，買房過程中容易出現搖擺不定的情況。買房時保持清晰的頭腦，先給自己設定三個靈魂拷問，看房時仔細思考，對於許多購房“小白”來說還是有一定作用的。

問題一：你買房的最終目的是什麼？

或者說你是為了什麼買房，是為了自住，或者是投資？你是想要在這個城市有一個屬於的自己的家，又或者是為了家裡孩子上學想再置換一套學區房……當然，買房原因很多，甚至不止是一個因素，但是買房前你首先還是要明確自己的內心，你買房最重要的因素是哪一個。

問題二：你對這套房有什麼要求？

這一點可以使預算、也可以是樓盤位置、商業配套、戶型面積，同樣的，一套房你想要的當然不止一點，那麼你就把這些需求排一個優先順序，比如，你最重要的需求的預算，那麼你就該從預算這一點先下手篩選，超出預算的就暫時不考慮，在預算範圍內選擇最能滿足你需求的房子。

為題三：這個房子真的是我想要的嗎？我真的去了解這個房子了嗎？

如果說前兩個問題還在篩選房子，那麼最後一個問題就與你是否要買這套房息息相關了。選中合適的房源後，你需要對它做點功課，比如它是不是住宅、容積率、車位比，小區是不是人車分流，小區五證都齊全嗎……這些問題在實地看房過程中都可以慢慢得到積累。