最近這段時間，有很多利好訊息：

天氣一天天轉暖，英國的疫苗接種穩步進行，目前英國已經有超過一半的成年人至少接種了一針疫苗。

感染、死亡率下降，鮑里斯的解封計劃、北愛和蘇格蘭的解封計劃公佈，大家都對解封后的生活充滿期待……

財相公佈的春季預算，不僅促進了英國的經濟發展，還延長了印花稅限時減免政策！

種種利好訊息，讓英國的房地產市場迎來了新的繁榮！房產君也忙到起飛！

在客戶的海量諮詢中，除了開發商直接銷售的新房之外，還有不少人問我們有沒有樓花房源。

樓花房源是什麼呢？

說白了，就是指買家買了新房、期房，但因為各種原因，決定直接賣掉，從買家變成了賣家。現在市場上被委託出售的樓花大多都為臨近交付的房產。

接下來，房產君給大家總結了一下在售的倫敦樓花，其中有2套在金淼水岸（Three Waters），1套在倫敦新港城（London Dock）。

先給大家整體介紹一下金淼水岸專案：

【專案介紹 – 金淼水岸】

專案優勢：

1）樓盤臨河而建，風景秀麗，是附近建築群落中最高的樓盤。全年採光無遮蔽，高層視野開闊，大倫敦景色盡在眼底。

2）交通位置便利，東倫敦樞紐，離市中心“一步之遙”。從Bromley-By-Bow地鐵站到金絲雀碼頭12分鐘，到老金融城10分鐘，到國王十字也只要20分鐘。

4）位於倫敦東2區，價效比極高，未來增值潛力大。

5）地址：20 Gillender St, Bromley By Bow, London E3 3JX

樓花1

金淼水岸

面積：室內面積53.7平方米，陽臺面積5平方米。

戶型：倫敦一室公寓

交房時間：2022年第一季度

售價：405,000英鎊

樓花2

金淼水岸

面積：室內面積40.8平方米，陽臺面積5平方米。

戶型：單身公寓Studio

交房時間：2022年第一季度

售價：35萬英鎊

接下來，還有一套倫敦新港城的樓花，我們先整體看一下這個專案：

【專案介紹——倫敦新港城】

專案概覽：

1）樓盤極具稀缺性，唯一的金融城旁邊的大型高階住宅專案。毗鄰聖凱瑟琳碼頭，與倫敦塔遙相對望。專案周邊藝術氣息相當濃郁，且保護建築扎堆，土地價值可謂寸土寸金。外加專案大樓本身就是由本地知名建築師操刀設計，榮獲國際建築大獎，與周圍古老的保護建築渾然相融。

2）從奢華遊艇區聖凱瑟琳碼頭走路2分鐘至專案所在地，有40家高檔餐廳和酒吧咖啡廳等等，幾乎可以在步行範圍之內就體驗到最具特色的來自世界各地的美食。商鋪林立，隨著絡繹不斷的往來遊客，商業氛圍尤為發達，生活便利度100分。

3）名企雲集，精英遍地。從專案大樓高層遠眺，小黃瓜，乳酪刨，對講機大樓等著名的金融城地標建築近在眼前。並且專案離原英國皇家鑄幣廠，現在中國新大使館步行僅5分鐘的距離！4）自住體驗極佳，開發專案自成近2千戶的小區，綠化及設施特別豐富，自帶中心噴泉廣場，還有內部水系。與泰晤士河，奢華的聖凱瑟琳碼頭以及周邊的保護級倉儲建築形成非常獨特的具有英倫風情的生活環境。投資潛力更是巨大，不僅世界500強幾乎都在這裡設立歐洲總部，中資企業巨頭也紛紛買樓入駐，隨著未來使館正式遷入，隨著未來10年新的世界級地標大樓雄起，這個地段來自全球的投資勢必會再上一層樓。

5）地址： 9 Arrival Square, Vaughan Way, Wapping, London E1W 2AA

樓花3

倫敦新港城

面積：室內面積約50.55平方米，陽臺面積4平方米。

戶型：2室公寓

交房時間：2022年第四季度-2023年第一季度

售價：122萬英鎊