最近胡潤公佈了2019年的中國首富榜，今年的榜單出現了不少新的面孔，不少新的富豪身家都增長了不少。比如說拼多多的黃崢，還有恆瑞藥業的孫飄揚。不過有人歡喜就有人愁，不少老牌富豪身家都縮水了不少，其中縮水最厲害的就是三屆中國首富王健林了。

在胡潤的歷史上，王健林是登頂中國首富最多的人。王健林曾經在2012年、2015年跟2017年三次登上中國首富的位置。

不過2017年之後，王健林遭遇了一次危機，由於過去幾年萬達的發展過於激進，王健林不得不出售了大量資產來填平債務。雖然過去一年，王健林的債務危機基本解除，而且王健林也在最近幾個月連續有大手筆投入，但是在今年的財富榜上王健林的身家還是縮水了不少。

王健林巔峰的時候身家達到了2700億，不過今年只有1200億，等於說王健林的身家縮水了1500億。

不過其實王健林的賬面身家雖然縮水了，但是許多人卻認為王健林現在的實力比他當中國首富的時候更強了。最近幾年萬達廣場的建設速度堪稱是飛速，現在第三百座萬達廣場已經開業，另外還有幾十座萬達廣場在建設中，幾百座在規劃中。萬達廣場這一塊的租金貢獻已經超過了250億。這可不是一個小數目。

不少新建的萬達廣場目前的商業氛圍還在培養當中，等到發展起來之後，這些廣場的租金收入就至少將翻兩三倍。有人預計萬達的租金在5年之後將上漲到800億的規模。

按照王健林自己的話說，等到萬達的租金收入有1000億的時候，那麼就是萬達真正高枕無憂的時候。由於過去兩年王健林把文旅專案都賣給了孫巨集斌，現在萬達的文旅等於說是重新出發。今年王健林已經規劃了好幾個投資過百億的文旅專案。

比起三年前，現在王健林的業務更清晰，基礎更牢固了。其實賬面損失，對於王健林來說根本不算什麼，因為企業家看重的是公司的現金流，而不是看中市值。如果年年虧損，現金流又岌岌可危，那麼即使估值1萬億也沒有用。

其實王健林最大的資源，並不是自己手裡的萬達廣場，而是自己的朋友。王健林的朋友可以說是個個都是大佬， 比如說董明珠、馬化騰、郭廣昌、劉強東、張近東、孫巨集斌等人。董明珠跟王健林的關係自然不用說，當年董明珠要投資珠海銀隆，格力集團不同意。董明珠給王健林打電話借10億。王健林直接說10億沒有，直接給20億。王健林這個人情，董明珠以後也是要還的。

不久之前，郭廣昌50歲生日，王健林特意去參加郭廣昌的生日會。郭廣昌對王健林十分尊敬，這也說明了王健林的實力。另外一個方面王健林的年紀比郭廣昌大了不少，也算是老大哥，這也說明了郭廣昌會做人。郭廣昌被譽為中國巴菲特，他是復星集團的老闆。

劉強東跟王健林的關係是和一條暗線。許多人可能不知道，京東跟萬達同樣都是永輝超市的股東。另外劉強東也曾經投資了萬達，京東也是萬達的股東之一。另外萬達跟鵝廠的關係非常好，而京東則算是鵝廠系的主力。

張近東跟孫巨集斌之前都一起入股了萬達。當王健林把萬達商業從香港退市，之後又遭遇了資金問題。於是幾個大佬一起出手，花了300多億接手了萬達在香港退市時候的股票。幾個大佬一起認股的價格還是跟萬達退市的股價一樣，並沒有趁機壓價，這也說明了這些人跟王健林確實是好朋友，這些投資並不是一般的純商業行為，更像是好朋友之間的互幫互助。

王健林的朋友個個都是大佬，這其實才是王健林最大的資源。除了他們之外，王健林跟泛海的盧志強、聯想的柳傳志、一方的孫喜雙等人的關係更是親密。當了三次中國首富後，今財富縮水1千多億，還好朋友個個都是大佬，對於王健林這樣的人來說，錢沒有了不怕，只有關係在，隨時都可以東山再起。