話說,近幾個月,悉尼房屋拍賣持續火爆,
就在剛剛過去的這個星期六,
全悉尼共有762棟房屋拍賣,近85%的房屋落槌拍出。
許多房屋競拍者數量超過10人,其中有兩棟房子特別“瘋狂”:
一棟是垃圾堆滿屋的破房,拍出了200萬澳元(RMB1000萬元)高價,
還有一棟被稱為“空殼屋”的房子,竟拍出574萬澳元(RMB2370萬元)的天價!
這個房主貌似有“囤積癖”的破屋位於華人區Ashfield的Elizabeth St,
它不僅破舊,裡面還堆積大量雜物,
有些房間的雜物塞得滿滿當當,一直從地板堆到天花板,
光是清理費用就花了2.5萬澳元(RMB12.5萬元)!
可是週六拍賣時,竟有27個買家登記競拍,大約150人圍觀,
房子最終以200萬澳元的價格落槌,
拍賣師宣佈成交的那一刻,現場爆發出熱烈掌聲,很多圍觀群眾不敢相信,就這棟破屋竟拍出如此高價!?
這棟房子到底破到什麼程度呢?
來來來,走過路過,不要錯過這一“奇景”...
地板上有破洞,牆壁也是破破爛爛,樹木雜草長勢兇猛,竟擋住了通往後院的路,
就連銷售中介Nick Dilles也沒料到,這棟破屋能如此搶手。
Dilles最初的看法是,這棟房子雖然破,但是建築很結實,
可能會吸引一些開發商,或者想要翻新房子的的買家,
所以他最初的報價是150萬澳元(RMB750萬元)。
可是,開放看房時,竟有超過200組買家來看房,所以他將報價抬高到了160萬澳元(RMB900萬元),
開拍前,又因為詢價的人太多,他再次將報價調高至170萬澳元(RMB850萬元):
“我們從未想過200萬澳元,從來沒有。現在似乎買家過剩,而且沒有什麼能讓他們停下來。”
雖然有很多建築商及開發商參與競拍,但是最終拿下房子的是一對夫妻,
他們計劃翻新房子後搬進去居住。
拍賣師Dimitri Dilles表示,目前還不知道要把房子改造成可以住人的狀態需要花多少錢:
“有些家庭願意花到100萬澳元。”
Dilles還透露,拍賣進行到後來,基本上只剩下家庭買家出價。
他還說,剛開始準備拍賣時,因為裡面堆了太多東西,人進都進不去:
“門口第一個房間就過不去。”
據悉,這棟聯邦風格的房子建於1915年,一直為同一個家庭持有,
上一個住戶是年過八旬的Janet Curry,她從上世紀70年代開始就一直住在裡面,最近才剛搬到東區。
Curry對200萬澳元的拍賣價很“意外”,但是也非常開心:
“它過去很完美,未來也會再次完美。”
高價拍出的第二棟讓人意外的房子位於North Bondi的Blair St,雖然地理位置絕佳:
海灘就在眼前,走幾步就能到。
但是,房子狀態非常差,只是一個空殼,裡面空空如也,但是它佔地面積有533平米,
有十幾個買家登記競拍,起拍價為380萬澳元(RMB1900萬元),
最終以574萬澳元(RMB2370萬元)拍出,高出保留價100萬澳元。
銷售中介Paula Simoes表示:
“沒人敢相信這個價格,這棟房子現在成了Bondi的談資。”
據悉,該地區也曾有同樣狀態的房子售出,
但最近一次的銷售價格僅在360萬澳元左右。
參與競拍的有很多建築商及開發商,他們都想把房子拆掉後建一棟公寓樓,
但是最後成功拍下房子的是一個牙醫,
該牙醫希望在那裡開一間牙醫診所。
話說,不知道這一波房市熱潮會一直持續,還是很快降下來?
無論是要買房還是賣房的小夥伴,
都須格外謹慎,做好研究後再下手哦!