"九年破千億”，6年前，四川最大房企藍光發展掌門人 一 楊鏗豪氣立下這個目標。可誰能想到，2018年藍光發展銷售收入未過千億，負債卻搶先一步破千億，公司市值僅180億元，負債卻高達千億，這個四川“地產一哥”跌落神壇了。

值得注意的是，前幾日，藍光發展還發布公告稱，將耗資17.8億買下重慶華景域，而公告顯示，重慶華景域在2018年的營收為0，且虧損4310萬元。其實，藍光發展看中的是其背後的309畝地。有這些地，意味著在四川發家的藍光發展，更是坐穩了四川地產一哥的位置。

1989年，藍光集團還是成都市西城區蘭光汽車零配件廠，此時，20多歲的楊鏗在成都工程機械集團上游一家機械廠工作。1990年，29歲的楊鏗從國企離職下海，結束原本安逸平穩的生活，創辦了藍光。藍光發展起家於成都，在長達十多年的時間裡，都是四川房企龍頭。

2009年，藍光發展先後大手筆在重慶、北京拿下地塊，邁出跨向全國發展的步伐。2015年，藍光發展成功上市。那一年，藍光地產業務銷售僅為182.72億元，兩年後的2017年躍至581.52億元。

從拿地和銷售金額來看，藍光發展近年來處於高速擴張狀態。統計顯示，藍光發展2018年全年拿地總價約284億，同比增長65.4%；實現銷售金額855億元，同比增幅47%。規模擴張之下，企業資產負債率水平也突破千億。從2018年三季報看，藍光發展的負債總額達1087.89億。

雖然地產公司負債高是行業常態，但是藍光發展182億的市值，卻有上千億的負債，不得不說，藍光發展的發展前景不太樂觀。