樓層噪音

正常情況下，噪音都是向上傳播的，一般在高層住宅中，30米-70米中間（即8-12層）的噪音比較集中。假設噪音的主要來源僅僅是街道，考慮到周邊環境（小區內部的綠化帶、行道樹等）的因素，其實底層受到的影響是相對較小的，反而中間層會受影響較大。而且由於聲波會在空氣中逐漸衰減，層高較高的住宅噪音也比較小。

樓層高視野好

在人口密度較大的城市居民區，這可能會是年輕人更加看重的一點。因為樓層的高低決定著購房者的視野範圍，如果樓層過低，不僅可能會影響到房屋的採光通風，還會讓人感覺到視野上的壓抑。科學實驗表明，居住舒適度高且視野比較開闊的樓層通常在16-23層之間。

選樓層也要看戶型

一套房子的戶型和結構後期是很難改變的，所以購房者在選擇時，千萬不要忽視。如果選了採光通風差一些的戶型，建議最好能選擇稍高一些的樓層，相比低樓層來說，採光通風效果會相對改善。如果根據家庭需要必須選擇低樓層，那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。

選樓層要考慮家人健康狀況

日本東京大學教授長期觀察後得出結論：久居高樓對兒童的生長髮育不利。教授發現，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%在4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。

同樣的，老人對於高層也是很排斥的。高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太高，整天在家裡，也容易悶悶不樂的。

景觀房4-6層更靠譜

如果購房者選擇購買的是靠近小區裡景觀的樓棟的房屋，那麼買房時最好選擇4-6層，因為這個高度大多正好處在樹冠的頂部，從家裡的陽臺望出去，這個高度觀看效果佳。

南方不選底層

我國的南方城市的天氣大都比較多雨潮溼，所以如果購房者是在南方生活，儘量不要選擇底層，否則家裡太潮溼對家人的身體健康不利，家中的裝修和傢俱則也會因為受潮更易損壞。

慎選頂層

不少開發商為了讓頂層更好銷售，會在頂層設有閣樓（所謂的買一送一）。但說實話，頂層能不買就不要買，因為一般贈送的閣樓面積有限，頂層住房的大部分都還是暴露在空氣中的，冬冷夏熱是很難避免的，而且萬一頂層工程質量不過關，還很容易發生牆面漏水的現象。

樓間距多少合適？

前後的間距有兩種標準：1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算 。2、按照《國家標準城市居住區規劃設計規範》中規定：城市住宅冬季日照應不小於兩小時。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。