非常難得，兩個均價1.35萬/㎡的專案，上批次都是千人搖，本次新推房源同時開始登記：碰撞之下，誰更值得買？

在西安城六區登記平臺上，上河雲璟和萬錦城都將在9月25日到27日接受意向登記。兩盤的具體情況如下：

1、上河雲璟： 即辰宮·御林花園，位於滻灞生態區啟源二路1089號，本次推出21#、22#、24#、25#、38#號樓，可售房源共計516套（含樣板間1套，暫不銷售），裝修房，均價13507.11元/㎡。

本次戶型及套數：約98㎡三室兩廳兩衛196套；124.82㎡三室兩廳兩衛202套；141.14㎡四室兩廳兩衛96套；173.56㎡四室兩廳三衛4套；196.72㎡四室兩廳三衛16套；260.54㎡六室兩廳四衛2套。

專案臨近地鐵10號線未央湖站（在建）、西安滻灞第十學校（小學部已開學、初中部規劃待建），以及滻灞國家溼地公園和未央湖公園。地段發展勢頭強勁。

從產品來看，高層中小戶型適合剛需剛改置業，小高洋房的大戶型適合改善置業。專案詳細解讀可閱讀《地鐵盤：裝修房1.35萬/㎡，“抄底”之選？》一文。

2、萬錦城：即御錦城的3-R5地塊，位於滻灞生態區滻河以東，本次推出39#、40#、41#、42#、46#樓，可售房源共443套，毛坯房，均價13564.15元/㎡。

本次戶型及套數：約108㎡三室兩廳兩衛96套、約113㎡三室兩廳兩衛32套、約133㎡三室兩廳兩衛64套、約141㎡四室兩廳兩衛192套、約166㎡四室兩廳三衛戶型48套，及少量其它戶型。

專案是千畝大盤的一部分，臨近地鐵1號線滻河東站，凱德廣場，滻河，陝師大御錦城學校，地段發展相對成熟。

從產品來看，高層中小戶型適合剛需剛改置業，小高洋房的大戶型適合改善置業，和上河雲璟差不多。

不同的是，上河雲璟是裝修房，萬錦城是毛坯房。

要問這兩個專案怎麼選，其實不難，結合家庭情況及需求，綜合兩個專案的地段、產品和價格進行選擇。