買房子幾乎和我們每個人息息相關，且是我們人生中的大事，所以我們對其非常重視，我們都知道我們買了房子後對房子擁有的權利，但因城市中樓房採取的是建築物區分所有權，我們除了對所購買的房子擁有的權利，還對以下財產享有共有權和共同管理權，您知道嗎？

1、 基於正常使用所購買房屋涉及到的設施、裝置、空間比如樓梯、管道、樓道、水井、公共外牆、消防設施等基本結構、公共通行部分、公共空間等屬於業主共同所有；

2、 物業用房屬於業主共同所有；

3、 建築區劃內的道路、綠地、車位等屬於業務共同所有，按照法律規定業主對其共同所有的財產收益，可以有約定的按照約定分配；沒有約定的，按照專有部分面積佔建築物總面積比例分配；

4、 建築區劃內的公共設施、公共場所等屬於業主共同所有；

5、 建築物所用的建設用地使用權屬於業主共有。