9月份已經結束，在9月份西安公示價格的房源量比較少一些，所以在整個9月份市場供應也就有所下滑。

9月最後一天，西安釋出了兩個樓盤的價格公示資訊，分別是位於城南西部大道板塊的中南春風南岸、位於滻灞世博園板塊的世園林語，共計1122套房源。

這兩個盤均是市場上的熱門盤，價效比比較高，此前的幾次登記都是搖號盤，並且高層基本上都是“千人搖”。價格公示之後預計很快就會拿證開始登記，建議大家隨時關注專案動態，瞭解專案資訊的同時提前準備好核驗所需要的相關資料。

中南春風南岸

西安整個城南板塊新房供應量比較稀缺，目前待售的純新盤也比較少。因此，城南板塊一旦有新房供應，必然會吸引大量的購房者爭搶。

中南春風南岸地處電子正街與西部大道交匯處向南200米，這個板塊屬於泛高新板塊，距離高新區比較近，特別適合在高新區、曲江、航天上班的剛需家庭。專案北側一路之隔是西安歐亞學院，向東500多米是清涼山公園，樓下就是皂河公園，向西1500米就是在建的宜家薈聚，周邊的配套比較成熟。

地鐵配套方面，向東2500米是地鐵2號線鳳棲原站，向南約1500米是在建的地鐵15號線，距離地鐵站稍微有點距離。

從專案本身來看，中南春風南岸佔地面積約139.21畝，容積率3.38，總建面約38.59萬㎡，共計約2490戶，產品為精裝高層，主力戶型面積106㎡、127㎡、166㎡，均為三室設計。其中，127㎡、166㎡均為橫廳設計，106㎡的南向陽臺面寬也達到了約6.6米，戶型是非常不錯的。

中南春風南岸最後一次意向登記是在2020年12月初，也就是說已經斷貨10個月時間了，因此很多人以為該專案已經售罄了。

實際上，中南春風南岸還有房源。

該專案這一次公示價格的是1#、2#、6#、26#，均為精裝高層，戶型面積從82.73-127.29㎡不等，其中1#、2#有市場上非常稀缺的83㎡左右的戶型。

據悉，中南春風南岸馬上要開始意向登記的是6#，這是一棟33層高的精裝高層，戶型面積約106㎡、127㎡，整體備案均價16737元/㎡，共計132套房源。

建築面積約106㎡的戶型，總價基本在177萬元左右，按照最低三成首付的話，首付53萬左右就可以買到，按揭30年月供在7350元/月。

這個盤肯定是搖號盤了，並且是“千人搖”，畢竟地段、價效比、開發商品牌、產品在那擺著呢，就看大家能否搖到了。

世園林語

世園林語的備案名是世園錦繡建設專案，這個專案位於滻灞生態區新島路以南、世博大道以北、香湖灣二路以西、香湖灣五路以東，屬於世博園板塊，專案南側一路之隔就是西安世博園，生態環境是該專案周邊最大的亮點之一。

其它配套方面，世園林語500米範圍內的教育配套包括滻灞第一中學、西安市五十七中學，專案距離地鐵3號線香湖灣站不到1000米，向西不到2000米則是砂之船奧萊，周邊的公園、地鐵、教育、商業等配套均是已經兌現的。

世園林語專案本身佔地約98.21畝，總建面22.67萬㎡，容積率比較低，只有2.4，共計規劃了1095戶，配套車位1585個，住宅產品包括高層、洋房。

此次公示價格的4#、5#、11#、12#，是整個專案的最後4棟住宅。

其中，4#、5#是7層高、9層高的毛坯洋房，戶型面積139.81-213.52㎡，備案均價分別為14260.90元/㎡、14699.94元/㎡。

11#、12#是22層高的毛坯高層，戶型面積約97.19㎡、118㎡、138㎡，備案均價分別為11888.91元/㎡、11632.41元/㎡。

這個地段，這個價格，能否買到只能交給運氣了。