現在市場上出售的房子有精裝房和毛胚房，透過這兩個名字就可以知道，它們具體的分別到底是什麼，那麼買房是選精裝房還是毛胚房？哪個更好呢？

精裝房它有一個非常大的特點，就是開發商已經裝好了，所以說就不需要我們再花費時間和精力去進行再次的裝修，但是這個房子它的好處是你可以拎包入住，但是它的壞處也是非常明顯的，他的壞處就是開發商很有可能佔你很大的便宜，在一些材料的選用上不是特別的好，不一定就是你所看到的表象上，有可能是一層假的表象，是因為在牆體的裡邊，可能有開發商偷工減料在裡面，這就是開發商已經裝好的商品房所可能帶來的問題，購買需要承擔一定的風險。

毛胚房，它有一個最不好的地方，就是要進行再次的裝修，如果說，你買到了你家的毛胚房，你可以對你家裡進行你所想要的裝修，你喜歡什麼風格就裝什麼風格。不過裝修的時候會有很多噪音，如果裝修的時間太長，那還會打擾到鄰居，處理不好跟鄰居的關係，裝修材料也要自己去買，非常的花時間，毛胚房需要有很多的時間去跟裝修的事情，所以雖然會比較省錢，但是需要花很多精力去挑材料，相對會辛苦一些，精裝房它還有一個非常不好的地方，就是因為開發商已經給你裝修好的房子，所以你沒有辦法再對他進行自己想要的裝修，而且一棟樓裡所有住戶的裝修都是一樣的，顯得沒什麼特色，也不一定符合自己的要求，裝修效果也不一定如自己所願。

再從價格上面來看，精裝房和毛胚房是有差別的，精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格，精裝房比毛坯房的價格要貴不少，精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右，一般來說，精裝房將水電頂面，地面廚房衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。

不管是毛坯或是精裝，都要選擇合適的樓盤，精裝房或者毛胚房，一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛胚房，又有精裝房產品，一般都是單一性的，所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。其實選擇哪一型別的房子完全在於你自己的感受，你要是喜歡不那麼麻煩，直接拎包入住的話，那麼精裝修的房子是不錯的，但是前提還是有的，前提就是你必須要找到一個非常信得過的開發商，只有這個開發商值得信任，那麼你才能買到真正的合適的精裝修的房子。