近8萬平方米購物中心

14萬平方米綠色智慧辦公空間

緊鄰地鐵16號線西北旺站

……

海淀區重點工程西北旺A3專案

（冠城大通·啟辰中心）

迎來了重要進展！

日前，由冠城大通投資建設

春昇建設承建的

西北旺A3專案順利封頂

正式進入二次結構施工的新階段

西北旺A3專案

位於中關村科學城北區

北側臨德政路，南側臨後廠村路

東臨西北旺三街，西臨永豐路

專案總建築面積約35萬平方米，擬規劃建設成為中關村科學城北區集大型商業西北旺永珍匯及六棟甲級寫字樓於一體的商業綜合體。建成後，將完善海淀北部的商業服務設施，提升居民的生活幸福感，滿足海淀北部高品質商務辦公需求，打造科技人文新地標。

正在建設中的西北旺永珍匯就位於A3地塊

專案西側沿城市主幹道設計“一”字形商業——西北旺永珍匯，未來將打造集時尚、購物、休閒、社交於一體的國際精品商區，地下二層將與地鐵16號線西北旺站無縫銜接，地下商業部分將結合地鐵做統一規劃和設計，豐富周邊居民商業配套，進一步推動區域商業提檔升級。

專案東側六棟甲級寫字樓沿中央景觀道南北分佈，與商業對景，形成靈動整一的建築形象。場地中央規劃35米寬的下沉廣場和中央景觀綠軸，為城市提供更豐富的綠化空間和園林景觀。

在辦公建築設計上，專案立面採用了數字二進位制的設計概念結合精緻的細部設計，幕牆通過幾個模數的變化，達到六棟樓整體的虛實、漸變肌理。在場景構建上，遵從“以人為本”的原則，設計中大至空間，小至細部，時時注重營造便捷、愉悅的氛圍，順暢的交通流線，豐富的空間序列，舒適的交往空間。

從功能空間上，專案設定了母嬰間、行政衛浴間、上下水點位預留作為人文關懷和功能空間；水平垂直聯通上設定了景觀連廊等作為可定製化的共享互動空間。120車/萬平米的超高車位配比，商業、寫字樓、配套商業、下沉廣場等多元共生的複合業態，將共同實現無界多元的智慧商務生態吧。

施工中的永珍匯

現場看到，500餘名建設者

正在有序開展施工作業

據介紹，目前專案已經進入

二次結構及粗裝修施工階段

按照計劃

將在明年1月前完成二次結構施工

5月前完成外立面施工

西北旺A3專案是北京首個、全國第二個取得LEED for Communities（綠色社群）規劃與設計金級認證的商業地產專案。專案充分響應北京市綠色發展要求和海淀區打造國際化生態環境發展目標，在園區進行高星級綠色建築（二星級和三星級）設計的同時，選擇了國際影響力最大的LEED認證體系。

“讓建築融入生態，讓生態融入城市”，透過綠色生態加持，助力中關村科學城科技創新在生態的土壤上跑出加速度，實現環境、人文、科技的健康和諧發展。為既有科技城區注入新活力，引領區域經濟促進商業生態環境發展，為中關村科學城國際化綠色城區建設力開新局。

專案在施工階段還獲得了“結構長城杯金獎”、“北京市綠色樣板工地”兩項榮譽，專案負責人介紹：“專案預計2022年9月竣工交付，在施工過程中我們將嚴格按照住建委相關工作要求，堅持高標準、嚴要求，全面抓好疫情防控、質量、安全等工作，確保專案按時竣工交付，用實際行動為海淀建設做出更多貢獻！”

西北旺A3專案

預計2022年9月竣工交付

建成後

將豐富海淀北部的商業配套服務

提升居民的生活幸福感

滿足海淀北部高品質商務辦公需求

期待~

文、攝：旭日