前天下午，房地產業迎來了一場變革。

中國房地產界那些平日難得一見的大佬們，齊聚在杭州阿里總部，參加一場地產數字化峰會。

過去近30年叱吒風雲的地產大佬們，最終還是倒在了馬雲爸爸面前，

再一次彰顯了阿里巨大的影響力。

這一次峰會，是阿里和易居聯合舉辦的。

易居中國是2018年港股上市的公司，當時阿里就是它的四大基石投資者之一。

今年7月，易居和阿里達成戰略合作關係。

其實阿里為了進軍房地產業，已經做了相當長的謀劃。

只不過，騰訊和貝殼找房聯手，進一步推動了阿里的步伐而已。

如果這個不動產交易協作機制（ETC）最終順利實施，那麼阿里憑藉其強大的生態優勢，很可能壟斷房地產交易的整個環節，所有的交易資料將被阿里盡收囊中。

所以阿里宣稱“至少3年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者”，對阿里來說根本不算什麼，畢竟資料才是阿里的核心競爭力。

你以為房地產大佬們就樂意嗎？

當然不樂意，但是又無可奈何。

經濟學中有一個理論，叫做囚徒困境。

簡單來說就是，如果兩個人選擇合作，對整體來說是最好的結果。

但是每一個人都會優先考慮自己的利益，最終導致合作失敗。

現在擺在地產大佬們面前的也是這樣一個艱難的抉擇。

除非大家都抱團不和阿里合作，但凡有一兩個繳械投降，其他人就只有硬著頭皮上阿里的船，否則下場更慘。

畢竟房地產業已經進入了存量博弈的階段，在高負債率模式運營下，大家的日子都不好過。

當然，我們這些普通小老百姓就不用替大佬們瞎操那份心了。

阿里的“攪局”，不僅改變了房地產業，也將深刻影響到我們的生活。

資訊不對稱，是過去房地產業賺取鉅額利潤的原因之一。

不是經常有爆料，有的售樓處開盤會請很多託，營造一種搶購的假現象，從而刺激成交。

以後隨著網際網路的介入，房屋買賣資訊的透明度將逐漸提升，我們買房子可以輕鬆從容的比較，挑選出最適合我們需求的房子。

而且，隨著資訊壁壘的瓦解，房企之間將展開更加激烈的競爭，促進房屋價格迴歸到合理區間。

就像股市一樣，當瘋狂的時候，不論好股、垃圾股，都被炒上了天。

但是當價格趨於合理後，好的房子價格依舊受到追捧，價格堅挺。不好的房子，只有不斷降低價格，才有可能成交。

不過，房子，畢竟和一般的網上購物還不太一樣。

作為中中國人家庭中最重要的的資產配置，房子的買賣，通常是一個家庭的重大決策。

如何在線上銷售成為趨勢的背景下，還能讓購買者安心，恐怕是未來阿里需要重點解決的問題。