9月16日，阿里巴巴集團、易居（中國）企業控股公司聯手數十家房企宣佈天貓好房成立。天貓好房還承諾，在未來至少3年內不賺錢，而且所有收入100％都會補貼給購房者。阿里進軍房地產中介市場，到底誰哭誰笑？

誰掌握了資料，誰就掌握了這個行業。阿里出擊的每一個傳統行業無不天翻地覆。長期以來，房地產市場，被以市為單位劃分為眾多獨立市場。新房、二手房交易大部分掌握在中介手中。二手房領域，資料橫溝長期存在，對買房者和賣房者都是不可預見的。因此，中介在其中為所欲為，甚至興風作浪。

房市好的時候，中介大量招人開店，賣方惜售，買房者一房難求，水漲船高，買房者要付出更多。房市差的時候，中介大量裁員關店，賣方湧入，購房者觀望，中介肆意打壓房價，賣房者就不惜割肉。

中國的房地產市場積累了大量財富，每一套房都像蓄水池，地產金融應運而生。巨集觀經濟方面，ZF控制新房房價和銷售，長期以來是不斷萎縮的。而二手房市場僅靠追漲殺跌造成的交易，將無法成熟。

人口出生率低迷將加劇二手房市場的壯大和一手房市場的萎縮。二手房市場，需要更加透明化，更加市場化，才能激發市場活力。房地產投資也將更加理性化，那些由於規劃提升及人口流入加劇造成的價值提升的地區將更受投資者的青睞。

真實的資料會讓價格更加透明，接近市場，賣方能快速變現，買方可以迅速找到合適的房子。買賣雙方都能得到實惠。二手房交易活躍，受益者是地方稅收。中介及各大平臺估計要淚如雨下了。而像潘大這樣的自媒體平臺，未來將幫助更多的買房者選擇合適的區域。

阿里就像伸進混凝土的振動棒，震一震，有利於市場釐清價值，好的就好價錢，差的也休想渾水摸魚。未來的房地產投資，不僅需要資金，而且還需要頭腦和眼光。隨便買就能發財的時代，一去不復返了。