​最新！

6家銀行停貸！

多家銀行已執行LPR利率！

個別房貸利率沒有上浮！

反而有所下調!

部分銀行當問到每月20號公佈最新LPR利率時

竟然表示沒有聽說！不知道

10月8日，新的房貸政策正式實行

新發商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。

首套房貸利率不低於LPR

首套房貸利率≥LPR

4.85%

二套房貸利率不低於LPR加60個基點

二套房貸利率≥LPR+60個基點（0.6）

5.45%

公積金房貸暫不調整

延伸閱讀：LPR改革到底什麼意思？跟我房貸利率到底什麼關係？

延伸閱讀：停貸！最高上浮38%！4家銀行已執行LPR利率！揭祕蘇州19家銀行利率最新動態！

在調查的22家銀行中，多家銀行已掛鉤LPR新政。

除去9月份已經掛鉤LPR新政的蘇州銀行、招商銀行、郵政銀行、中信銀行等四大銀行之外。

興業銀行、中國銀行、江蘇銀行等也掛鉤LPR新政，在當詢問到最新利率時直接回復幾點幾。

多家銀行表示：貸款一切資料和手續和以前一樣，只是計算利率方式不同了，其實利息和以前沒太大變化。

蘇州銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.12，二套房未還清利率6.37；離異6.27起。

招商銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.13，二套房未還清在原有的基礎上再加60個基點6.63。

郵政銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.3（比9月份上浮12個百分點），二套房未還清利率6.37。

中信銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.15，二套房未還清看個人徵信，每個人情況都不用，具體情況具體對待。

中國銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.15，二套房未還清看個人徵信，每個人情況都不用，具體情況具體對待。

興業銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.13（比9月份下降2個百分點），二套房未還清上浮30%。

江蘇銀行：新房二手房首套首貸、二套房還清利率6.13（比9月份下降2個百分點），二套房未還清利率6.37。

當問到一些合力貸，離婚貸款時，各家銀行回覆普遍為：具體情況具體對待！徵信很重要！

所以對於需要貸款的購房者而言，一定要珍惜自己的信用等級。

相隔一個月，22家銀行，目前為止，6家處於停貸狀態，房貸經理表示放款週期起碼要到明年。

其中停貸銀行有：光大、平安、浦發、廣發、浙商、渤海等6大銀行。

相對9月利率下調

中國銀行，相對上次調查的9月份利率新房二手房首套首貸、二套房還清利率差別不大，相反二套房未還清利率下調6%。

（9月利率）

PK

（10月利率）

蘇州銀行，相對上次調查的9月份利率新房二手房首套首貸、二套房還清利率差別不大，二套房未還清利率下調7%。

（9月利率）

PK

（10月利率）

恆豐銀行，相對上次調查的9月份利率新房二手房首套首貸、二套房還清利率差別不大，二套房未還清利率下調8%。

（9月利率）

PK

（10月利率）

相對9月利率上浮

郵政銀行，相對上次調查的9月份利率二套房未還清利率沒什麼變化，新房二手房首套首貸、二套房還清利率由上浮26%變為上浮29%。

（9月利率）

PK

（10月利率）

相對9月利率持平

建設、農業、工商、交通、民生、興業等銀行目前相對9月利率持平。

（10月利率）

最後

近日，多地通過人才落戶為樓市鬆綁，其中包括上海、南京、海南等多個城市，很多人開始問，這是要給樓市鬆綁嗎？

但是一個城市樓市放鬆政策的尺度，在於信貸的寬鬆程度。

而部分銀行在新房、二手房首套首貸、二套房還清利率沒有所鬆懈，恰恰二套房未還清利率有所下調，不知是意味著樓市的鬆綁還是部分銀行利率暫時的下調。