歷年以來，對於樓市裡面都存在著金九銀十的傳聞，但是在今年以來金九銀十卻出現了褪色，所以說相當多的房地產企業也是紛紛出自己的妙招來提高房子的銷售量，但是現在呢，目前基本上都是出現供過於求的狀況，當前的樓市卻盯上了電商雙11的風口，相當多的企業在天貓雙11阿里巴巴裡面推出上萬套的特價房，在進行上線的拍賣，這裡涵蓋著學區房，地鐵房，景區房以及特價房等，阿里拍賣在今年以來成為了買房的新趨勢，所以這也是當前的房地產企業為了自救推出了新戰略，因此搭上了電商風口，成為了網上售房的又一大重大舉措。

根據今年以來的資料顯示得知，在2018年以來有近3000萬的人在阿里拍賣上面進行看房買房，並且在拍賣成交的，房子裡面涵蓋著杭州等多個地區，包括北上廣深等一線城市的，大部分的房價起拍從100多萬~300多萬元不等，而且目前的學區房也是受到了相當多人的關注。

近期阿里拍賣裡面起拍的學區房從一元起拍，在經過連續的加價以後，最終以609萬的價格被拍下，而當前的購房已經從過往線下買房逐步轉換成為了線上網際網路巨頭的統一銷售，也是對房地產企業的一次服務和嘗試，但是從目前的情況上來看，雖然說，有網路上銷售的推動作用，電商雖然省力，但是線下的銷售確實沒有出現太大的增長，當前的新房銷售市場和二手房銷售市場極為的複雜，電商的銷售其實難度模式極難，最終即使成交了，大部分實際上的成交價格還是說有一定的差距的，像上述所描述的成交的609萬噸，拍賣成交額的房子，而線上下業主掛出的收盤價是640萬，這裡出現了30多萬的差價，這兩者之間還是產生了一定的差距，這部分的話是否會有相當多的業主繼續出現線上銷售呢？這未來還是值得參考的。

目前也是對於當下的二手房交易市場以及新房交易市場的一種銷售渠道的探索，而目前的房企正在面臨著寒冬的情況之下，必然要加快自己的房屋銷售的情況，更大的可能是讓利，讓相當多的購房者感受到實質的優惠才能會選擇買房，無論是線上還是線下，但是現在的阿里拍賣雙11的創舉為房地產服務的渠道，打開了未來房地產銷售的新天地。