他認為，未來穩增長離不開房地產，而且他本來認為房地產調控應該在下半年放開。當然最終的結果是，只有少部分城市放開了。而放開調控之後，房價也不會漲。以前馬光遠數十年如一日看空房價，現在卻空轉多了。
這樣一半真，一半假的觀點，實際上最具有迷惑性。其實，房地產已經不是拉動經濟增長的武器了，我們明確表了，短期不會以房地產刺激經濟，但是依然有很多人無法放棄這個幻想，認為沒有房地產，經濟也就下來了。
對於後邊的觀點，放開調控，房價也不會漲。這一點倒是同意。實際上，我們的調控主要就是凍結了市場，讓成交減少，對於價格的影響微乎其微，如果說有影響，也是助漲和助跌。在房地產飆升的時候，各種調控會加速房價上漲，反過來，也是一樣。
筆者認為，當前房地產市場正在高位橫盤，明顯已經失去了上漲的動能，現在如果放鬆調控，那麼房價可能會迎來一波加速下跌。
最新評論
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反正我不喜歡城市生活也不買房，你漲到一個億一平跟我也沒關係
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調控很多人都怕了，故意這麼說放開調控，他們就發財了，
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需求大，就漲。反之，必跌，不跌？難道想等死？！
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房價不會跌！否則銀行貸款就沒人還！
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什麼叫放開調控？貨款利率放在什麼位置？
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老百姓買不起，你們多建設點，建漂亮點。算是做城市美化吧！
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還是讓房價繼續飛漲吧
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房地產掏空了中國人的錢包。
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市場已非理性失去自我調節，放開肯定漲！
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馬光遠從看空轉為看多，是什麼讓你發生轉變？被約了？還是？但你還是個明白人，知道放鬆調控的後果
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銀行是保障房地產利益的最大努力。
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拋開政策跟地段談整體房價起落的行為，都是耍流氓
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菸草管控，漲價了。
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這時代政X部門只關心房子……學校與教育應該多關心孩子……
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放開試一試不就知道了！
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房價都漲10倍了，我們養殖戶的豬才漲了3倍，太不合理了。
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房子為什麼不多漲點。漲到一百萬一平米合適點
放開會暴跌，調控是保護開發商和銀行，