房價是當下人頭痛的大事，對於房價上漲，深圳做了一個最高限價，東莞做了報價，即使這樣，深圳是有價無房，因為深圳的住宅用地稀缺，新開發地不僅地價高，建築成本也相應提高，物價的上漲不是單指某一方面，開發商拿地，地價加上建築價加上人工工資，加上基礎設施，加上生活能源的配置，所有的一切一切加起來，基本房價已經很高，然後開發商再與銷售商協作，銷售商又與中介互串，這兩批人馬的空間費用都是商品房供養，無形中房價又要加高。

房價越調越漲的根源，有很多因素。其中也有盲點和誤區，有錢人能買得起，透過疫情，深知，現金流不能全部壓在房子上，房子漲價的數字是誘人，但真正需要現金時，被房子套牢的苦逼，是可以想象的，沒錢人，房子再漲也無關，因為既沒錢投資，也沒錢買。

房子表面上看著歡欣鼓舞，實際上面臨有價無市，想買買不起，想賣賣不掉的瓶頸中。

扭轉這種局面，還是要堅持“房住不炒”的政策，堅持讓剛需想買又能買起的政策，少首付，穩房價。