早在前兩年的時候，就有網傳訊息稱，中國大概有著4億“房奴”。如果這個資料可信的話，那麼如今已經到了2020年了，相信“房奴”群體也會只增不減。畢竟，今年前段時間，央行釋出過一份資料。

中國城鎮居民家庭資產分化明顯，戶均總資產為317.9萬元，金融資產佔比較低，而房產佔比就超過了七成。從這份資料中就能看出來，房子依舊是國人最重要的資產之一。

可是，我們要知道的一點是，我國的房價高昂，對一個普通家庭來說，想要全款買房還是不太可能的，這時候，國人手持的房產越多，就說明國人借貸買房的金額肯定也在不斷上漲!接下來，看另外一組資料就能知道了。

資料顯示，截止到2018年末，我國住戶部門貸款餘額為47.9萬億元，在2019年中，我國住戶部門貸款增加了7.43萬億元。透過這組資料，我們就能更清晰地看到，國人在買房上，一直都沒有停止過腳步。

其實，這可以理解，國人對家有著歸屬感，而有房才能有家，房子也代表著在一個城市中有所依靠。再者說了，房子在一段時間內是國人實現財富快速增長的工具之一，為此，買房不僅有“居住”的屬性，而且也成為了“暴富”的手段，自然買房的人是越來越多了。

但是，相信大家也看出來了，在這幾年的時間內，我國的樓市明顯沒有之前發展的那樣旺盛了。

尤其是在看透了日本樓市泡沫破裂的結局之後，不將房地產當作是短期刺激經濟的手段，是有關部門一直都在強調的事情。為此，在眾多調控措施下，炒房客、開發商的日子都不好過了，想要買房的人也一直在觀望，希望房價可以再降一些。

在這種背景下，因為房價漲幅達不到預期，市面上的空房不斷增多，很多貸款買房的炒房客都有了“棄房斷供”的念頭。不過，一時半會兒裡，市面上出現大規模的“斷供潮”應該不太可能發生。

而這些廣告都非常的誘人，其中赫然寫著：“原價每平米2.6萬元的一手房，現在1.6萬元每平米就能購買”。一平米整整少了1萬元!這是什麼情況?

我們先來了解什麼叫作“工抵房”。工抵房就是工程抵押房，官方解釋是房地產開發商為了後續的專案建設或者是開發，而向銀行或者是房地產的相關產業(例如建築商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中還沒有出售的房屋全部(部分)產權或者是使用權。

現在，網上湧現大量工抵房“優惠大降價”的廣告，這是房子賣不出去了?而已經買了房的業主在看到這種事情之後，也是非常氣憤，懷疑開發商在變相降價。

不過，據瞭解，樓市出現大量“工抵房”早就已經不是新鮮事了。內行人表示，現在快到年底了，很有可能是開發商資金壓力大，需要回籠資金支付施工隊工程款，才開始大量集中的釋放工抵房。

在如此巨大的優惠下，很多張望很久的“剛需者”心動了。那麼，這種背景下的“工抵房”究竟能不能買?

內行人透露，只要是透過開發商辦理網籤登記等手續，風險都不大。但是，需要注意的一點是，如果是非工程方，又或者是這套房源的手續做不全，那麼可能就會出現危險。

為此，這種房子是可以買的，但是購買的時候也一定要擦亮眼，確定房子是可以正常售賣的，查檢視房子是否被抵押，如果“五證兩書”齊全，還是可以放心下手的。

那麼，當下“工抵房”大量湧出，並且打出的價格又如此讓人心動。如果是你，你會買嗎?