先看兩張圖：

這是全國部分城市截止上半年的房貸利率情況，其中首套房中位數在5.5%左右，二套房在5.8%左右，部分城市甚至達到了6.3%。

我們以二套為例，以貸款150萬、5.8%利率、30年還款週期計算，最終還款總額是316.8萬，利息費用已經超過了本金為166.8萬元。

如果現在銀行告訴你不僅不收你的貸款利息，還款時只用還140萬，你會不會認為這是痴人說夢？但現實確實已經發生了。

稍早前，丹麥第三大銀行Jyske 銀行決定，以每年-0.5%的固定利率向購房者發放10年期貸款。

我們還是以150萬貸款為例，貸款10年，10年後你只用還146萬。不僅不用向銀行支付利息連本金都減少了近4萬。

開不開心？驚不驚喜？心不心動？

其實負利率在發達國家早已不是新鮮事。

根據歐洲央行早前資料，截至9月初，全世界負利率債券總規模達17萬億美元，這其中近九成是日本和歐洲的債券，分別佔40%以上。

貸款負折扣不說，存款也收費了。

此前，瑞銀集團和瑞信集團宣佈，自11月起對富裕階層賬戶收取手續費。

這是事實上的“存款負利率”，對於存款者而言意味著“資產負債化”。

當然，銀行不會做虧本的生意，在這一過程中並不是無利可圖，只是賺錢的邏輯變了：從賺取貨幣的增值收益轉向賺取貨幣的保值收益。

所以，你打算在哪兒買房呢？