很多東西能體現了兩個階層人的不同觀念，但有錢人和窮人買房子，從想法到行為都是不同的。受大經濟環境的制約，樓市環境每年都不固定。總的來說，變化並不大。然而，就拿今年來說，年初爆發的嚴重疫情讓許多房地產市場狀況不景氣。那窮人和富人之間買房的差距到底有哪些方面呢？

1.本質需求

就買房目的而言，富人買房主要是為了投資，而窮人買房主要是為了自住，所以純粹是消費行為。窮人家的人喜歡自己兜裡的錢一點一點往外掏，而有錢人會抓住時機一次性把錢拿出來，投資帶來的收益是相當可觀的。因此在買房方面，窮人總是謹小慎微，往往會導致錯過一些好的時機。就配套而言，窮人和富人買房子的關注點也不一樣，富人關注學校，各種高階消費。貧困人口主要關心的是交通、日常生活是否便利等因素。

多數有錢人在買房炒房這件事上，頗有一種“渣男心態”。以悅耳的字眼來形容，叫高調。在描述中，使用更具欺騙性的詞語，他看上一點好處就會下手買，看到一個心儀的地方，就會買進，多買，不停地買，這樣的邏輯不自然地推動了趨勢，因此他會越來越有錢。炒房者與房價之間，看起來是一種主動與被動的關係，這是個螺旋上升的過程。

其次，通俗地說，“我能借到錢是我的本事”，用騙人的話來說，就是“槓槓邏輯”，說白了就是哪一個人的錢能省下來。也有的人賣了漲了的房子，換成兩套首付房，不遺餘力地把各種老家窮親戚的首套房貸拿出來用，等等。

2.思維模式不一樣

買房子最關心的是能不能升值這一點，有錢人關注的更多，眼光更長遠，而窮人只看價格，買得便宜。一般人買房子，只要聽說置業顧問和你羅列了一大堆的優惠手段就已經心花怒放，根本沒有時間去考慮其他的事情。有錢人眼光長遠，那些炒房團雖然不值得提倡，但人家關注國家政策的眼光還是很毒辣的。

如果你想反駁，那你能像富人一樣購買像東莞佛山這樣的城鎮地區的房子？你敢拿錢去廣州新塘增城這樣的郊區投資嗎？於是，又出現了貧富兩種思維方式的對立。

有錢人的觀念是追求財富，在哪裡有錢，在哪裡花錢，哪裡更富有往哪裡走，當然，這對普通人來說，首先在財富差距上也是一個挑戰，沒有足夠的資金支援平常人像富人那樣到處投資。

3.承受風險的魄力

風險和回報成正比，我們羨慕有錢人躺著賺錢，卻不敢面對風險投資，世上哪有天上掉餡餅的好事！一些樓盤由於種種原因導致剛開盤價格很低，此時富人在此多做調查樓盤資訊，考慮其價值；而窮人心中只有一個念頭——便宜就一定有鬼，不買就一定不買，等到房價飛漲的時候才後悔沒有囤一套。

樂觀地看待事情，不管是新區還是新城，如果一開始的房價比成熟區低得多，去的人大多都是剛需客，但是如果新區起步較高，你就會發現富人去投資二、三套房的比例會大大增加。