從來沒有見過這樣無賴的開發商。11月19號在滎陽市吾悅廣場交了20萬，訂購了4間商鋪，他說最後幾天給我籤正式合同，12月2號五嶽廣場置業顧問給我打電話說這個房子不賣了，我問他為什麼呢？他說領導關係戶看上我這個房子，要把我的房子給搶走，不能賣給我，讓我退定金，領導一句話打個招呼就把我的房子不賣給我了，商品房認購協議定金，白紙黑字寫的清清楚楚，現在說不賣就不賣，吾悅廣場沒有一點契約精神。

買房（李先生）：如果說領導打個招呼就把房子賣了，那還要置業顧問幹嘛？直接讓領導去賣房算了。為啥簽了字的，這合同構成的，為什麼不履行合同？為什麼不給我籤正式合同？開發商副總經理：我們說的是因為之前說的認籌。買房（李先生）：你認籌金為什麼給我籤認購協議。記者：他這個不是定金嗎？開發商副總經理：我們認為不是定金。買房（李先生）：這是你簽字是不是？開發商副總經理：我簽字。買房（李先生）：這上面是不是定金金額人民幣5萬元？開發商副總經理：對啊！我們認為不是定金。買房（李先生）：白紙黑字，難道是你不認識字還是我不認識字？開發商副總經理：所有的合同包括我們說籤的商品房買賣合同大家都會有歧義，如果說你簽了合同大家就沒有提議的話。

記者：合同是為了約束雙方，而不是讓雙方產生歧義的，合同就是為了避免歧義才簽訂的。為什麼你們非得要去走這個官司，難道您覺得走官司很光榮嗎？買房（李先生）：你就把真正的理由說出來，為什麼不給我籤？你們前幾天我來交涉三四次，你們一直告訴我，領導的關係戶領導的關係戶，今天不敢承認？是就是，不是就不是？為什麼不敢承認。開發商副總經理：價格沒定怎麼籤（正式合同）？買房（李先生）：上面寫的有價格32000元一平？開發商副總經理：不是因為我們現在的話，我們現在一直是認籌階段。記者：您要是收認籌您就是違規的，很明確的規定，現在你們開發商不允許收認酬金。買房（李先生）：現在是定金，他硬要說成認籌金，這明顯的他是執法犯法。開發商副總經理：但是我們後面也寫了一句話，你也看到裝置是有花的，我們價格沒定。記者：單價高於32,000一平的話做退房處理，如果價格定下來之後能正常賣給他嗎？開發商副總經理：我們就要看價格了，李哥接受不接受？

記者：既然價格還沒定，為什麼你們就通知房子不賣給他了，是邏輯上說不通。買房（李先生）：他說的是32,000，然後幫我申請優惠。開發商副總經理：我當時說了集團的心裡想法可能都35,000以上，這我和你說過的應該是。買房（李先生）：這個沒有說過，那為什麼這裡要寫32000。開發商副總經理：好吧這也是操作上失誤。記者：這麼大的開發商是失誤嗎？開發商副總經理：好吧，這邊應該是劃調也沒事，劃調也沒事。買房（李先生）：這是協議，你買過房沒？

買房（李先生）：我當時選的這4套房子，你為什麼要叫我讓選其他房子你跟我說。記者：您認購協議上還具體到了哪一戶哪一個商戶都有，現在讓他購別的幹嘛，您剛剛說了可以退款行沒有問題，但是按照合同法的規定，如果是你們的原因違約的話是需要退雙倍定金的，那不是說你們想收錢就收錢，想退錢就退錢，沒有這麼簡單，沒有這麼隨便。開發商副總經理：確實有個更大的客戶買了1600萬的商鋪，然後的話從我們的銷售角度來說的話，可能更滿足我們的銷售額。買房（李先生）：既然知道後面有大客戶了，你為什麼還要給我們籤？你直接讓大客戶交錢不就ok了，就沒有這麼多事情了。開發商總經理：我們整個在過程中我們收的確實是意向金。買房（李先生）：從來沒有見過這樣無賴的開發商，而且還是上市公司，新城置業竟然只知道定金說是誠意金，說是意向金。

律師：根據開發商和求助人簽訂的認購協議，以及收款收據，可以說明雙方的定金條款已經成立並生效。 如果開發商拒不履行認購協議，那麼應該稍微返還定金。房管局工作人員：明天一早我們就安排人去他們企業先檢查，專項對這種這個問題進行查處一下，如果涉嫌違規違法行為，我們及時向執法部門移交。買房（李先生）：今天非常感謝記者（小麗）幫忙，這個我一定打官司跟他幹到底。記者：從下午2點協調到現在天黑都已經6點了，小麗也是從無奈到生氣到無語，堂堂的一個這麼大的開發商白紙黑字籤的協議，現在竟然能夠矢口否認想要真正的留住客戶，信譽信用還是第一位。