全球經濟是否真的處於衰退？

就現在的全球經濟來說，有四個尖銳的問題：

問題1：全球經濟增速不斷下滑，各類經濟指標的公佈不斷低於專家的預期。首先發達國家都出現了不同程度的經濟增長乏力，無論是QE報表還是零利率甚至負利率，都無法刺激發達經濟體恢復經濟增速，目前已放緩至1.7%；另外，新興市場和發展中經濟體今年增速有可能下滑至4%，特別是近些年經濟表現強勁的印度，經濟增速也由6.8%降到今年的6.6%，這是印度五年來最差的成績。

問題2：全球頻發債務危機，不斷累積的高額債券和槓桿成了困擾全球的難題。據統計，現在全球的債務已經達到GDP規模的3倍，這在歷史上是絕無僅有。隨著生產力的極大解放，全球貨幣也不斷的超發，不斷高舉的槓桿，讓全球總體債務越積越多，截止到目前各個國家都還沒有明確有效的解決方式，主要還是以控制為主。因為如果債務解決不好，經濟硬著陸，對經濟體的傷害可能會超過債務本身的傷害。

問題3：全球正在步入老齡化，逐漸失去人口紅利。而且隨著醫療、衛生等各方面的發展，人類的壽命將越來越長，這幾乎是不可逆的。這就導致人口老齡化幾乎是不可逆的。另外一點是發達國家進入人口老齡化並且年輕人不願意生育，現在隨著生活水平的提高、發展中國家人口紅利也逐漸開始消失，並且年輕人也越來越不願生育，這種現象被稱為“未富先老”。

問題4：全球經濟進入存量博弈階段。雖然從2000年開始，網際網路浪潮極大的推動了世界經濟的發展，但是網際網路紅利到了今天的狀態，已經顯出枯竭的跡象，在沒有新的革命性的科技出來之前，世界將是存量博弈，這也是我們看到為什麼一些國家開始逆歷史浪潮的原因，從全球分工的鏈條要脫離出來，甚至開始割裂，比如英國脫歐、比如美國像世界各國增加關稅和呼籲企業迴歸本土。

基於以上4點，全球經濟目前確實是處於衰退期。

在這樣的經濟狀況下，我們最開心的黃金、股票、房地產究竟該如何去做投資規劃呢？

未來十年黃金該如何做投資佈局？

很多人喜歡買黃金，基於的邏輯是黃金具有保值性，黃金可以抗通脹。

但是自1971年美元和黃金脫鉤之後，黃金保值性和抗通脹的屬性就越來越弱了。

這前看到一個數據：說從1801年到現在的200多年裡，黃金相當於是從1元漲到了1塊7！如果按複利算，每年的平均年化收益為0.24%，現在我們國家銀行的活期存款利率大體為0.35%，連存活期都不如，這還不算利率這麼多年是不斷下行的。

而且現在炒的特別熱的區塊鏈技術和數字貨幣，有專業人士分析未來甚至成熟，數字貨幣甚至可以取代現在的錢幣，那黃金的貨幣屬性在未來就有很大的不確定性了。

投資大師巴菲特從來沒投資過黃金，因為黃金從本質屬性上來說是不升息的。

那麼黃金是不是就沒有投資價值了呢？

不是的，黃金的投資邏輯更多的是在於避險！有句話叫：盛世古董、亂世黃金。黃金的作用就是為了防止極端的黑天鵝事件發生。特別是在現在全球經濟低迷，各種潛在危機環繞的情形，黃金的避險屬性尤其明顯。

但是社會的穩定發展是常態，黑天鵝畢竟不是常態，這樣考量，黃金的配置比例就不宜過多，建議不要超過總配置資產的10%。

另外，黃金屬於大週期投資產品，當黑天鵝事件恢復正常，黃金的價格也會回落甚至暴跌，所以投資策略上建議以定投的方式配合止盈，止盈建議在20%——50%不等。

未來十年股票該如何做投資佈局？

投資股票的必要性：

首先低利率時代來臨，2021年開始類似存款的銀行理財可能也將退出歷史舞臺，經濟衰退期大宗商品的價格趨勢也不明朗，我們還要抗擊通脹，可以說股權類投資是我們必須要去做的。而且回看美國百年金融歷史，從長期來看，各種金融產品的年華收益都不如股票收益。

具體來看，該如何做股票配置呢？

首先從巨集觀維度上，有三點是確定的，大方向上要長期把握的。

1、一方面全球老齡化的趨勢不可逆，從另一個角度養老產業在未來將有巨大潛力和發展空間。

2、物質極大豐富的後，人們面臨著消費升級。從溫飽到吃好，從吃好到買健康買快樂。

3、中國從大國到強國，產能升級和科技創新是必走之路！科技也是未來一條明確的主線。

因此，巨集觀上未來十年的牛股，很多會出現在這三個領域。

其次從微觀角度來看，就是考量股票背後的公司，可以基於以下三點：

1、企業是否有足夠深的護城河。護城河能夠讓企業平穩發展，抵禦強大沖擊

2、企業的財務指標是否合理。護城河更多的是考量公司外部競爭環境，而財務指標考量的是公司的內部運轉是否健康。

3、公司的價值與價格的評估。好的公司，股價如果遠遠高於價值，可能就不是一個好的投資，相反的，一個一般的公司，股價如果遠遠低於價值，也可以是一個很好的投資。

綜上，在巨集觀和微觀層面，把握好方向，不要被一些短期炒作和投機模糊了方向感，股票投資就會輕鬆的多，也更容易抓到十年十倍的牛股。

未來十年房地產該如何投資？

房地產投資可以從時間和空間兩個維度去分析和思考：

在空間上，投資一座房產就是在投資一座城市！還有一句更激進的話：不是大城市的房子，不叫房地產。可加投資房地產地理位置非常重要！大方向上包括國家未來對該區域的政治扶持力度，該城市所處周邊地理位置，城市自身的發展狀況，是否不斷吸引外來人口等等。

現在有很多人擔心房價，其實應該不同區域、不同地理位置分開看，未來三四線城市、農村人口將不斷向大城市聚集，隨著中國經濟的發展和強大，一帶一路的貫通，像上海這樣的國際化大都是相信會不斷湧現，這些城市未來可能不單單是中國的經濟、文化中心，甚至會是世界的經濟、文化中心，那吸引的就是整個全球的人口，那房地產的未來升級空間就可以讓人有無限想象了！

在時間上，我很認同任澤平的一句話：長期看人口，中期看土地，短期看金融政策。這句話基本就把我們投資房地產的時間考量劃分的很好了。無論是短期交易還是中長期的持有，都提供了很好的參照依據。

當然了，細節上，針對不同房子個體而言，需要考慮是否是學區，商業交通是否便利，開發商和物業、租金等等都要考量。

除此之外，對於很多無法做房產投資的朋友，其實還可以投資房產相關的股票，尤其是房產中的龍頭企業，也相當於投資房地產了，只不過這裡要切換成股票的投資思路。

總結：

無論是做什麼投資，都應該從長遠規劃、從眼下著手，如果想很快見效那更多的是投機而不是投資。判斷好未來有確定性的大趨勢，制定好長期目標，短期的操作行為始終圍繞長期投資決定，思路就會非常清晰，也不容易被日常紛繁的資訊所幹擾。其實投資就和一個人努力奮鬥是一個道理。

很喜歡比爾蓋茨說過的一句話：我們總是高估自己短期能做的事，卻往往低估自己長期能做的事。