近期全球央行都進入了降息通道，美國其實經濟表現還比較好，但是美聯儲都連續降息三次，理由是預防經濟下滑提前降息。在這樣一個大放水的時代，很多朋友擔心自己手裡的錢毛了，貶值了，辛辛苦苦賺的錢不能被通貨膨脹給吃了啊。今天我幫大家梳理一下，哪些資產具有“抗通脹”屬性，哪些資產可以穿越時間，讓我們的錢免於被通貨膨脹剪羊毛。

我先梳理一下大家常選擇的資產抗通脹的能力

1.現金或存款

存款是老百姓最喜聞樂見的資產儲存方式，但確實最容易被通脹剪羊毛的，可以說存款不抗通脹。

2.黃金

黃金是最常用的避險資產，硬通貨，千年以前就已經被作為貨幣使用，民間也喜歡把部分錢換成黃金存在家裡。具有一定的抗通脹屬性，因為發生通脹後黃金的價格也會隨之增長。

3.國債

國債是保本投資裡面收益最高的資產，但是大部分時間較長，會犧牲一部分流動性。抗通脹較差，但是比現金和存款略好一些。

4.股票

股票是可以對抗通脹的，因為即使發生通貨膨脹，上市公司所提供的商品和服務的價格也跟著上漲，盈利也可以以相同比例增長，這樣就成功的把通貨膨脹轉化給了消費者，它只相當於一個傳導通貨膨脹的工具。但是有朋友說了，投資股票的人很多，賺錢的不多，被套牢被割肉的例子身邊比比皆是。兩個原因：一是我們市場不成熟，漏洞多；二是散戶太多，投資水準低。隨著我A股市場的改革，未來成熟度會逐漸提高。

5.房子

房子是中國人比較常用的投資方式，抗通脹屬性確實是很不錯的，房子的供給在短期內是不容易產生變化的，所以當貨幣多了房價也會漲，一般情況下是同比例上漲，甚至漲價更快。近二三十年來，投資於這個領域的人都賺了，房地產行業相比於其他行業享受了超額的收益。

下面比較一下長期看哪種資產最抗通脹

在同一市場下，只要比較一下哪種資產長期以來平均收益最高，就可以說這種資產最抗通脹。我們來通過美國市場長期以來幾種投資品價格的變化來比較一下。

標普500和房地產信託投資基金相對較高

上圖是美國1975-2017年資產增值情況，我們可以看到，房地產信託投資基金最高，股票其次，也就是說從1975年到2017年，投資房子賺錢，股票次之。有朋友說週期40年來看不夠長，還不能夠說明這個問題。好，那我們繼續看下面的圖。

不包含房子的投資品收益率，股票贏了

這是從1802年開始統計的資料，這個資料中不包含房子，股票的收益率最高，1802年，如果持有股票（一攬子股票，可以理解為標普500指數）、黃金和美元，到2012年分別市值1348000、86.40、19.11美元，股票完勝。最後放一張美國通貨膨脹的情況，有幾個波峰通脹率都超過了10%。

美國通貨膨脹情況

有朋友問為什麼不舉例中國的情況，中國的價格只能列舉近30年的，在考慮通脹問題上時間略顯短。不過我們可以感性的認識一下，20多年前，投資哪項資產到現在最賺錢？排名第一的肯定是房子，排名最後的肯定是現金。股票也比現金好，而且，中國的股票市場在逐漸成熟，未來會向美國這種成熟的股票市場看齊。

總結

股票和房地產是最能夠抗通脹的資產。但是就目前中國的情況，我認為房子的估值已經偏高，未來幾年的增幅將回歸理性，而股票的估值明顯偏低，獲得超額利潤的概率更大。