有句話說得好：“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”。聽著似乎有幾分道理，其實也不完全對，一樓和頂樓不可能都是空著，有人鍾愛一樓，也有人喜歡頂樓，最重要的是根據需求以及價格與價值的對等化，還要接受和包容才能居住在一樓和頂樓。那麼，一樓和頂樓的優缺點有哪些？優點沒有人會排斥，相信大家更在意的是缺點，接下來就讓我們一起來看看吧。

一樓：採光和通風效果比較差

夏天：非常的潮溼，尤其是南方，一樓的房子，夏天地面總是溼漉漉的，現如今小區綠化環境都非常好，所以現在一樓的房子到了夏天啊，蚊蟲會非常的多，就算是關著窗戶啊，也會進來各種小蟲子。另外，樓層比較低，還存在安全性和隱私性差的問題，很多一樓住戶為了安全，都會給窗戶裝上了防盜網，即便白天，也會拉緊窗簾，嚴重影響了房間的採光和視野。甚至老小區，一樓下水道還存在堵塞反水這個現象，一旦出現下水道堵塞反水的現象，將嚴重的影響正常的生活，這也是很多地方老小區改造重點項目。

頂樓：頂樓最大的缺陷是高度

1、老小區的高層水壓在用水高峰期，水壓經常會非常小，影響到正常的生活用水。

2、頂層冬冷夏熱，特別是到了夏天，頂樓的房間啊，會非常的悶熱，好在現在家家戶戶啊，都有空調可以解決這個問題，只是會多費一些電，多花錢而已。

3、頂樓層太高本身就是一個缺點，上、下樓啊，全靠電梯，如果電梯出現故障停了，上下樓就非常的困難了。

4、頂樓的漏水也是所有頂樓的房子都面臨的一個問題，雖然現如今隨著建築材料的升級，頂樓漏水的概率也是越來越低了，但是這個問題並沒有被徹底的解決，就算是防水處理做的很好，經過風吹日曬，會隨著時間的推移啊，漏水的概率啊一直都存在的會越來越高，一旦出現漏水，就會嚴重的影響居民正常的生活，同時造成經濟損失。